【欧碧雅装饰二手房改造】拆除的项目注意事项

1、打拆前应将所有排污、排水管口封好，切断所水、电、消防等总闸。
2、严禁我司班组拆改煤气管道。
3、对原有消防感应器、门铃线等因墙体改位后，应进行保护，不得随便切断或埋入墙内。
4、严禁拆除承重墙、柱、梁等房屋主体结构，一般承重墙厚度是24厘米（承重墙厚度规定大于16厘米），非承重墙则为10～15厘米。外墙通常都是承重墙，和邻居共用的墙也是承重墙。一般非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。
5、因条件所限，在承重墙、柱、梁上只能开浅槽，钢筋结构不得受损。
6、墙体拆洞要求垂直、方正，误差不大于1.5cm。
7、墙体拆除时不得损坏管线、门窗等设施、不得造成邻里、楼上楼下等业主的房屋受损。
8、设计师必须在施工图中明确标注好承重墙的具体位置和尺寸，进场定位时不得与客户当面临时确定。同时墙体拆除要求定位、尺寸准确，不能因偏差大造成泥工工序的工程量增大。
9、连接阳台部分的墙体不得拆除，这部分外墙通常都是承重墙或二次承重墙，即使在上面凿洞开窗也非常危险。
10、拆除卫生间、厨房的铝天花要注意不要破坏风道和烟道
11、拆除吊顶天花时要注意天花内的重要空调管线，避免损坏管道与设备。
12、原有吊顶装饰物拆除时，应注意尽量拆除干净，不保留原吊顶装饰结构及强弱电线管。尤其是原吊顶内的吊杆、挂件等承载吊顶重量的结构必须拆除。
13、特别注意要将原吊顶遗留的爆炸螺丝、墙顶面底盒拆除干净。
14、墙顶面铲灰应铲除干净，露出原墙面批荡层。
15、卫生间拆除沉箱，应注意防止堵塞排水管，用棉布塞好排污口及二次排水口。
16、拆除地砖同时要将水泥垫层拆除干净。
17、拆除木地板时，将木格栅、水泥钉一并拆除干净。
18、拆除原墙批荡层，必须做到原墙砖露出，表面无残余凸起批荡。
19、拆除工程施工时，应有专人向拆除部位洒水降尘。
20、拆除工程完工后，全部垃圾装袋并及时将垃圾清运出场。