本次服务的闵行爱博三村业主家是一套82㎡的2室2厅老房，核心痛点是动区静区完全混在一起，做饭、看电视的动静直接影响卧室休息，而且储物空间严重不足。我们上海欧碧雅空间设计的设计师通过户型优化+收纳规划，最终实现了动静分区清晰、储物翻倍的居住效果，全程采用自有施工团队直管，搭配24小时工地监控，让业主省心又放心。

房屋档案卡片

小区名称：上海市闵行区爱博三村
面积：82㎡
户型：2室2厅
风格：现代简约
工期：52天
全包装修：205000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时需要在家办公，同时家里偶尔会有亲友留宿，原本的户型把客厅、餐厅和厨房连在一起，次卧和主卧都挨着动区，晚上看电视或者做饭的声音很容易打扰到休息，而且家里的杂物没有专门收纳的地方，玄关处经常堆着快递和鞋子，显得杂乱不堪。业主希望改造后能实现动静分区，增加储物空间，同时保留温馨实用的居住氛围。

针对问题的解决方案

我们首先对户型进行了重新规划，将原本的客厅区域调整为动区核心，把次卧改造成了兼具办公功能的书房，和主卧形成独立的静区，同时利用玄关、阳台和厨房周边的闲置空间打造定制收纳柜，解决储物难题。

效果图展示

玄关处定制了顶天立地鞋柜+换鞋凳组合，下方预留了常穿鞋放置区，中间留出台面可以放置钥匙和随身物品，顶部收纳换季鞋靴和闲置杂物，解决了原本玄关杂乱的问题。

客厅作为动区核心，采用了浅灰色沙发+原木色茶几的搭配，电视背景墙做了内嵌式收纳柜，可以收纳书籍和摆件，同时将阳台打通和客厅相连，扩大了动区的视觉空间。

次卧改造成的书房兼顾了办公和客房功能，定制了榻榻米床+书桌组合，榻榻米下方可以收纳被褥和换季衣物，平时作为业主的办公区域，有亲友留宿时可以作为临时客房使用。

厨房做了L型橱柜设计，增加了吊柜和地柜的储物空间，同时将原本的开放式阳台改造成了家政区，放置洗衣机和烘干机，解放了厨房的操作空间。

本地化服务与公司优势

作为专注闵行区装修服务的上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司，我们全程遵循先施工后付款的合作模式，分阶段验收合格后再支付对应款项，同时配备第三方监理进行全程验收，材料假一罚十，合同内承诺0增项，杜绝恶意增项。我们自有工程部项目经理施工团队，每周固定开展工地巡检，所有工地都安装了24小时摄像头，业主可以随时查看施工进度。公司拥有1000平方米的材料展厅，服务了超过12000位闵行本地业主，年均业绩超7000万，同时拥有住宅装饰装修工程设计与施工二级资质，是上海住宅装饰行业信得过评价AAA信用企业。

业主好评

“当初找上海欧碧雅空间设计的时候就是看中他们在闵行本地做了很多老房翻新案例，果然没让我们失望，设计师把我们家原本乱糟糟的户型改得井井有条，现在在家办公再也不会被客厅的动静打扰，储物空间也够放我们俩的杂物了，而且施工过程全程透明，我们上班也不用特意跑工地，真的很省心。”——爱博三村陈女士

设计师寄语

老房翻新的核心就是解决居住痛点，我们希望通过合理的户型优化和收纳规划，让每一寸空间都能发挥最大的价值。如果您家也有户型不合理、储物不足的问题，欢迎拨打021-64139078联系上海欧碧雅空间设计的装修顾问兰兰，或者直接到徐汇区凯进路191号3楼的展厅实地了解。