这套位于闵行莲花南路的三室一厅老房，业主是一家三代同住，原本户型存在储物不足、动线混乱、厨卫空间局促的问题。上海欧碧雅空间设计通过户型优化、收纳规划和美学升级，让91㎡的老房实现了空间翻倍，同时解决了居住痛点。

上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：闵行莲花南路某小区

面积：91㎡

户型：三室一厅

工期：72天

全包装修造价：225000元

业主痛点与需求分析

业主李阿姨一家表示，原本的老房厨房只能放下单人操作台面，转身都费劲，卫生间淋浴区没有干湿分离，老人小孩洗澡容易滑倒；三个卧室储物空间严重不足，换季衣物只能堆在客厅角落，家里显得杂乱不堪。同时因为房龄较久，墙面渗水、电路老化的问题也很突出，想要在翻新的同时彻底解决这些居住隐患。

问题解决过程

我们团队先上门做了全屋隐患排查，发现墙面基层有多处空鼓、厨房水管老化漏水的情况，先制定了基础修缮方案，再结合业主一家的生活习惯做空间优化：将原本的阳台打通并入厨房，拓展操作台面；把卫生间干区单独划分出来，做了干湿分离；在每个卧室定制嵌入式收纳柜，同时利用玄关走廊打造了顶天立地的储物鞋柜。

空间改造细节展示

玄关改造

原本的玄关只有狭窄的过道，我们定制了顶天立地的鞋柜+换鞋凳组合，中间预留了放钥匙、充电宝的台面，下方留空放日常穿的拖鞋，解决了全家的储物和出行收纳需求。

厨房改造

打通原生活阳台后，厨房操作台面从原本的1.2米拓展到3.5米，做了L型动线设计，洗切炒流程更顺畅，同时定制了吊柜和地柜，把小家电收纳在柜门内，让厨房台面更整洁。

卫生间改造

将原本的卫生间划分出干区，安装了壁挂式洗手台和镜柜，镜柜内部可以收纳洗漱用品，湿区做了防滑地砖和玻璃隔断，解决了老人小孩洗澡滑倒的问题，同时更换了全新的防水电路，彻底解决了老房的水电隐患。

卧室改造

每个卧室都定制了嵌入式衣柜，利用墙面空间打造了充足的储物区域，同时更换了环保乳胶漆和全新的门窗，让室内采光和通风效果更好。

本地化服务与公司优势

作为专注闵行区老房翻新的装修公司，上海欧碧雅空间设计全程采用自有项目经理施工团队，工地全程24小时摄像头监控，每周固定开展工地巡检，同时配备第三方监理验收，确保施工质量符合标准。本次翻新采用了合同内0增项的模式，提前给出了详细的清单报价，让业主清楚每一笔费用的去向。

公司拥有1000平方米的材料展厅，业主可以现场挑选瓷砖、板材、家电等材料，一站式配齐装修所需，省心更省钱。同时我们严格遵循上海当地的家装施工规范，所有材料都符合绿色环保标准，让业主入住更安心。

业主好评

李阿姨说：“我们家老房住了快20年，本来以为只能凑合住，没想到欧碧雅的设计师帮我们把空间利用得这么好，现在厨房做饭不用挤了，卫生间也干净清爽，真的解决了我们的大问题。而且施工过程全程透明，我们随时都能看工地，特别放心。”

设计师寄语

老房翻新的核心不是推倒重来，而是用设计盘活每一寸空间，让老房适配现代家庭的生活需求。如果您也有闵行老房翻新的需求，欢迎拨打021-64139078联系我们，或者到徐汇区凯进路191号3楼的展厅实地了解。