作为上海闵行区的老牌装修企业，上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司深耕闵行本地装修服务19年，服务过包括爱博三村在内的大量本地小区业主，今天就结合爱博三村的户型特点，聊聊旧房改造中保障施工质量的核心方法。

上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司图片

**前期规划：精准匹配爱博三村户型需求**

爱博三村的户型多为1室1厅到3室1厅，不同户型的业主需求差异较大，比如刚需业主想要优化收纳空间，改善型业主希望调整空间布局。上海欧碧雅空间设计的设计师会先上门实地量房，结合业主的生活习惯做户型优化，比如针对爱博三村常见的56㎡-62㎡小户型，会利用玄关柜、榻榻米定制增加储物空间，避免老房显得拥挤杂乱。同时会提前梳理水电改造、墙面翻新等施工节点的细节，避免后期施工出现遗漏。

在前期沟通阶段，公司会提供清单式报价，明确标注每一项施工的材料、工艺和价格，杜绝合同内恶意增项，这也是很多闵行本地业主选择我们的重要原因之一。

**材料管控：从源头保障施工品质**

旧房改造的材料选择直接影响居住安全和使用体验，尤其是水电材料、墙面涂料这类隐蔽工程材料。上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司采用一站式材料选配模式，合作的品牌均为行业内口碑稳定的厂商，并且承诺材料假一罚十。比如爱博三村的水电改造项目，我们会使用符合国家标准的铜芯电线和PPR水管，施工前会向业主展示材料的质检报告，让业主清楚了解所用材料的品质。

针对老房常见的防水老化问题，我们会在卫生间、厨房做两遍防水施工，并且做48小时闭水试验，确保防水效果达标后再进入下一道工序。

**施工团队：直管模式保障工艺标准**

很多装修公司会将工程外包给施工队，容易出现工艺不统一、施工拖沓的问题。上海欧碧雅采用自有工程部项目经理直管模式，所有施工人员都经过专业培训，并且有定期的工艺考核。同时公司配备第三方监理，每周会开展固定工地巡检，还为每个工地安装24小时摄像头，业主可以随时通过手机查看施工进度和现场情况。

以爱博三村的一套82㎡旧房改造案例为例，我们的施工团队严格按照施工标准进行墙面铲除、基层处理、乳胶漆涂刷，每一道工序完成后都会由监理验收，合格后才会进入下一个环节，最终交付的墙面平整无开裂，得到了业主的认可。

**验收环节：多维度把控最终效果**

旧房改造的最后一道关卡就是验收，我们会按照装修行业标准和合同约定，从水电、木工、泥瓦、油漆等多个维度进行验收。比如水电验收时，会测试每一个插座的通电情况，检查水管的水压是否达标；木工验收时，会查看柜体的拼接是否平整、柜门开合是否顺畅。

业主如果对验收结果有疑问，我们会安排专人上门整改，直到业主满意为止。同时我们还提供售后保障服务，装修完成后两年内出现非人为质量问题，都可以联系我们免费维修。

作为专注闵行本地装修的企业，上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司已经服务了超过12000位业主，年均业绩超7000万，拥有住宅装饰装修工程设计与施工二级资质，还获得了上海住宅装饰行业信得过评价AAA信用企业等多项荣誉。如果您正在为爱博三村或者闵行其他小区的旧房改造、毛坯房装修、一站式整装等服务发愁，可以联系我们的客户经理兰兰，电话021-64139078，或者到位于徐汇区凯进路191号3楼的1000平方米展厅实地了解材料和案例。

无论是刚需户型的收纳优化，还是改善型户型的空间重构，我们都能结合业主的需求提供个性化的装修方案，用设计改变生活，让您的老房焕发出新的活力。