本次上海闵行罗秀苑小区的多层老房翻新案例，针对户型动线混乱、储物空间不足、厨卫老旧等痛点，通过空间重构、收纳规划与美学升级，打造了实用与美观兼具的居住空间，全程采用自有施工团队与标准化管控流程，落地效果贴合业主日常需求。

上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司图片

###房屋档案卡片

小区名称：上海市闵行区罗秀苑
面积：82㎡
户型：2室1厅
工期：65天
造价：全包装修205000元

###业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，家里有一位上小学的孩子，原本的老房存在不少问题：厨房操作台面狭窄，洗菜做饭转身就碰胳膊；卫生间防水老化有渗水痕迹，储物空间几乎为零；客厅采光差，杂物堆得到处都是，孩子没有独立学习的区域。业主希望翻新后能解决厨卫隐患，增加全屋收纳，同时给孩子打造专属学习空间，整体风格要简约实用又温馨。

###改造解决方案

我们上海欧碧雅空间设计的设计师结合闵行老房翻新的本地化经验，从三个核心方向入手改造：一是重构户型动线，将客厅与阳台打通增加采光，同时把闲置的阳台角落改造成儿童学习区；二是全屋定制收纳系统，在玄关、卧室、厨房都增设了嵌入式储物柜体；三是翻新厨卫空间，重新做防水并更换了防滑地砖与节水洁具。

###效果图展示

玄关

设计要点：定制顶天立地鞋柜，中间预留开放置物区，方便放置钥匙、包包，底部留空放常穿拖鞋，解决入户收纳杂乱问题。

厨房

设计要点：将原有L型厨房调整为U型，增加了近2米的操作台面，定制橱柜内嵌洗碗机与蒸烤箱，解决了业主做饭空间不足的痛点。

儿童房

设计要点：利用阳台角落打造一体化学习区，定制榻榻米床+书桌组合，兼顾睡眠、学习与储物功能，适配一家三口的日常使用。

客厅

设计要点：打通客厅与阳台的非承重墙体，增加自然采光，搭配浅色系墙面与原木家具，让空间显得更宽敞明亮。

###本地化服务与公司优势

作为专注闵行区装修服务的企业，我们深知上海老房翻新的常见隐患，比如墙体老化、水电管线老化等，本次施工前我们先做了全面的房屋检测，提前排除了墙面空鼓与水电老化的问题。我们采用自有工程部项目经理施工团队，全程工地24小时摄像头监控，每周固定开展工地巡检，同时配备第三方监理验收，确保施工质量符合标准。

本次翻新采用一站式材料选配，所有材料都从合作品牌直采，假一罚十，合同内明确0增项，避免了恶意增项的问题。我们还提供先施工后付款的服务模式，让业主装修更放心。截至目前，我们已经服务了超过12000位上海业主，在闵行本地拥有不错的口碑。

###业主好评

罗秀苑的周女士说：“之前担心老房翻新会踩坑，没想到上海欧碧雅空间设计的团队全程跟进，从设计到施工都很专业，解决了我们家储物和厨卫的大问题，孩子现在有了自己的学习空间，住着特别舒心。”

###设计师寄语

老房翻新的核心不是盲目拆改，而是用设计盘活每一寸空间，让老房子适配当代家庭的生活需求。如果您家也有老房翻新的需求，欢迎联系我们上海欧碧雅空间设计，客户经理兰兰的电话是021-64139078，公司地址位于上海市徐汇区凯进路191号3楼，欢迎到店咨询了解更多细节。