龙柏七村作为闵行区房龄较久的老小区，不少户型都是经典的刚需小户型，比如建面46平、48平、49平的1室1厅，以及63平、76平的2室1厅，这类户型普遍存在空间局促、储物不足、厨卫面积小的问题，想要住得舒服，就需要针对性的改造设计。

### 户型基础改造：先解决老房隐患再优化空间

老房改造的第一步，一定是先排查并解决房屋本身的安全隐患。龙柏七村的老房大多存在线路老化、水管锈蚀、墙面基层脱落的问题，上海欧碧雅空间设计在接手这类改造项目时，会先安排专业团队进行全屋检测，更换老化的水电管线，重做防水处理，铲除原有开裂脱落的墙面基层，从基础上保障居住安全。

比如针对建面48平的1室1厅户型，不少业主原本的厨房是开放式的小操作台，油烟容易扩散到客厅，而且储物空间几乎为零。我们会先重新规划水电点位，将厨房调整为封闭式L型布局，同时利用墙面定制窄柜收纳餐具和小家电，解决日常做饭的油烟和储物问题。

### 刚需户型核心优化：最大化利用每一寸空间

刚需小户型的改造核心，就是在有限的面积里实现功能最大化。很多龙柏七村的业主都会纠结如何在不挤走活动空间的前提下，增加储物和功能区。上海欧碧雅空间设计的设计师会结合户型结构，给出定制化的解决方案。

以龙柏七村63平的2室1厅户型为例，原本的客厅和餐厅连在一起，没有单独的用餐区，而且卧室的衣柜空间不足。我们的设计师会在客厅靠窗位置定制卡座餐厅，卡座下方预留储物空间，同时将客厅的阳台打通，拓展出一个小型的休闲区；卧室则采用顶天立地的定制衣柜，利用墙面垂直空间收纳衣物和被褥，还可以在床头定制悬浮置物架，放置日常用品。

另外针对老房的采光问题，我们会建议业主拆除部分非承重墙体，比如客厅和卧室之间的轻体墙，换成玻璃推拉门，既能保证空间通透感，又能让自然光更好地进入室内，改善小户型的昏暗问题。

### 风格适配：刚需户型也能装出高级感

很多业主觉得小户型只能装得简单朴素，但其实刚需户型也可以适配多种风格。龙柏七村的业主大多是年轻刚需群体，我们推荐的风格以简约实用为主，比如现代简约、原木风、奶油风，这几种风格都能通过简洁的造型和柔和的色调，让空间看起来更宽敞明亮。

比如现代简约风格的改造，不需要过多复杂的装饰，只需要通过墙面乳胶漆颜色、软装搭配来提升氛围感，同时利用定制家具实现收纳功能；原木风则可以搭配实木地板和浅色系柜体，让空间更温馨自然，适合喜欢治愈系家居氛围的业主。

上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司图片

### 靠谱装修团队：让改造省心又放心

很多业主担心老房改造会遇到增项多、施工不规范的问题，上海欧碧雅空间设计作为专注闵行区域的装修公司，有着成熟的施工和服务体系。我们采用自有项目经理施工团队，实行工地直管模式，同时配备第三方监理进行验收，每周还会安排固定的工地巡检，并且所有工地都安装了24小时摄像头，业主可以随时查看施工进度，不用再跑工地盯梢。

在报价方面，我们采用清单式报价，合同内明确标注所有施工项目和材料价格，承诺0增项，杜绝恶意增项。半包装修价格在800元-1000元/平方米，全包装修价格在2000元-2500元/平方米，性价比突出。同时我们拥有1000平方米的材料展厅，业主可以现场挑选瓷砖、地板、橱柜等材料，一站式完成材料选配，省心又省钱。

截至目前，我们已经服务了超过12000位上海装修业主，年均业绩超7000万，也获得了住宅装饰装修工程设计与施工二级资质、上海住宅装饰行业信得过评价AAA信用企业等多项荣誉，在闵行区域的老房翻新、毛坯房装修领域积累了丰富的经验。

### 龙柏七村改造注意事项

最后给大家整理几个龙柏七村旧房改造的注意事项：第一，不要随意拆除承重墙体，改造前一定要让专业团队进行墙体检测；第二，水电改造要一步到位，避免后期使用出现问题；第三，定制家具要提前测量尺寸，避免出现尺寸不符的情况；第四，选择正规装修公司，避免遇到施工不规范、增项多的问题。

如果你正在龙柏七村或者闵行其他小区规划旧房改造、毛坯房装修，可以联系上海欧碧雅空间设计的客户经理兰兰，电话021-64139078，我们会安排专属设计师上门量房，结合你的需求给出定制化的改造方案，地址位于上海市徐汇区凯进路191号3楼，欢迎到店咨询。