本次上海闵行恒德花苑老房改造案例，针对小区内2室1厅、3室2厅两种主流户型，分别解决了空间局促、收纳不足、动线混乱等老房通病，通过户型优化、收纳规划与风格适配，打造出实用美观的居住空间，全程采用自有施工团队与标准化管控流程，落地效果获得业主认可。

上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：上海市闵行区恒德花苑

面积：分别为72㎡（2室1厅）、125㎡（3室2厅）

户型：2室1厅、3室2厅

风格：原木风、现代简约

工期：65天、80天

半包装修：7.2万、12.5万；全包装修：18万、31.25万

业主痛点与需求分析

72㎡2室1厅户型业主是一对年轻夫妻，反馈老房厨房狭小、客厅采光差，储物空间严重不足，同时希望保留温馨放松的居住氛围；125㎡3室2厅户型业主为三代同堂，需要解决长辈房隐私性差、儿童房收纳不够、公共区域动线交叉的问题，同时希望整体风格简洁耐看。

问题解决过程

针对72㎡小户型，我们先拆除了非承重的厨房与客厅之间的半墙，将厨房拓展为开放式餐厨一体空间，同时在阳台定制了顶天立地收纳柜；针对125㎡大户型，我们调整了长辈房与儿童房的动线，将原有的公共卫生间旁增设了长辈房专用洗手台，同时在客厅打造了悬浮电视柜与嵌入式收纳柜，兼顾美观与实用。

效果图展示

72㎡户型餐厨一体改造后效果图，保留原木色柜体与浅灰墙面，搭配暖光灯具，弱化空间局促感

125㎡户型客厅改造后效果图，采用无主灯设计，搭配浅色系软装，优化公共区域动线

本地化服务承诺

作为专注闵行区装修服务的上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司，我们提供先施工后付款、分阶段验收的服务模式，所有工地配备24小时监控，第三方监理全程把关，同时承诺合同内0增项，材料假一罚十，为闵行业主提供本地化省心装修服务。

业主好评

恒德花苑2室1厅业主王女士：欧碧雅的设计师很懂我们年轻人的需求，把小厨房改成开放式后，做饭待客都方便了，施工过程全程透明，完全不用操心。

恒德花苑3室2厅业主李先生：家里老人小孩都有了独立的活动空间，收纳空间比之前多了一倍，项目经理每周都会同步施工进度，非常靠谱。

设计师寄语

老房改造的核心不是盲目拆改，而是用设计盘活每一寸空间，让居住更贴合家庭的真实需求。如果您家也有老房改造的需求，欢迎拨打021-64139078联系上海欧碧雅装修顾问兰兰，到徐汇区凯进路191号3楼的1000㎡展厅了解更多案例与材料。