这套位于上海闵行区景舒苑的刚需两居室旧房改造案例，通过户型优化、收纳规划和风格升级，解决了老房储物不足、动线混乱的痛点，最终实现了空间利用率提升40%的效果，整体风格兼顾实用性与温馨感。

上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司图片

### 房屋档案卡片

小区名称：上海市闵行区景舒苑
面积：72㎡
户型：2室2厅
风格：现代简约
工期：45天
全包装修：180000元

### 业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚迎来第一个宝宝，原本的老房存在不少问题：厨房操作台面狭窄，做饭时动线拥挤；客厅没有专门的储物区域，杂物随处堆放；阳台闲置浪费，没有利用起来做家政区；原有墙面有开裂掉皮的情况，水电线路也存在老化隐患。业主希望在不改动主体结构的前提下，提升空间实用性，同时打造一个温馨宜居的居住环境。

### 解决方案与设计亮点

针对业主的需求，上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司的设计团队从三个核心方向入手：第一是优化空间动线，打通厨房与餐厅的局部墙体，打造开放式餐厨一体化区域；第二是定制全屋收纳系统，利用墙面和角落空间打造嵌入式储物柜；第三是升级基础隐蔽工程，更换老化的水电线路，解决老房安全隐患。

### 效果图展示

客厅

设计要点：拆除原有客厅与阳台之间的推拉门，扩大客厅采光面，定制了底部带储物抽屉的电视柜，兼顾美观与收纳功能。

厨房

设计要点：将原有狭窄的一字型厨房调整为L型布局，增加了近2米的操作台面，定制了吊柜与地柜组合，解决了厨具收纳难题。

玄关

设计要点：利用入户门旁的狭窄空间打造了顶天立地的鞋柜，中间预留了置物台，方便放置钥匙、包包等随身物品。

阳台

设计要点：将阳台改造为家政收纳区，定制了洗衣柜与储物柜，安装了晾衣杆，同时保留了休闲晾晒的功能。

### 问题解决过程

施工初期，团队先对老房进行了全面的隐患排查，发现原有水电线路存在私拉乱接的情况，随即按照闵行区老旧住宅改造的相关标准进行了全面更换。在拆除墙体时，为了避免影响周边邻居的正常生活，我们采用了静音拆除工艺，并提前在小区公告栏张贴了施工通知，获得了邻里的理解。施工过程中严格执行每周固定工地巡检制度，同时开放24小时工地监控，让业主可以随时查看施工进度。

### 业主好评

“感谢上海欧碧雅空间设计的兰兰顾问和施工团队，原本担心老房改造会有很多麻烦，结果全程都很省心，设计师完全get到了我们的需求，现在家里的空间比之前大了不少，带宝宝也方便了很多。”——景舒苑 陈女士

### 本地化服务承诺

作为专注于闵行区装修服务的企业，我们提供一站式材料选配服务，业主可以到位于徐汇区凯进路191号3楼的1000平方米展厅挑选建材，同时支持先施工后付款，分阶段验收合格再支付款项，让装修更有保障。我们拥有自有工程部项目经理施工团队，全程工地直管，搭配第三方监理验收，杜绝转包问题。

### 设计师寄语

这套案例的核心就是把每一寸空间都用在实处，刚需户型的改造重点不在于华丽的装饰，而是解决日常居住的实际痛点。如果您也有闵行区老房翻新的需求，欢迎拨打021-64139078咨询，或者到门店和我们的设计师面对面沟通。