本次龙泽苑89㎡老房翻新案例，通过户型优化+收纳规划解决了原有空间拥挤、储物不足的痛点，以现代简约风格打造出通透实用的居住空间，全程采用自有施工团队管控，结合24小时工地监控保障施工质量，是闵行区老房翻新的典型落地案例。

房屋档案

小区名称：上海市闵行区龙泽苑

面积：89㎡

户型：2室2厅

风格：现代简约

工期：52天

全包装修造价：207500元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，原本的老房存在厨房动线混乱、客厅采光不足、次卧储物空间不够的问题，平时朋友来做客没有临时休息区，同时希望装修预算可控，能一站式完成材料选配，不用自己费心对接多家供应商。

针对问题的解决方案

我们上海欧碧雅空间设计的设计师首先对户型进行了局部改造，打掉了厨房和餐厅之间的非承重墙体，打通了餐厨一体化空间，优化了洗菜-备菜-炒菜的动线；同时在次卧定制了榻榻米+衣柜组合，兼顾睡眠和储物功能，额外打造了可折叠的休闲床，满足临时待客需求。

效果图展示

现代简约客厅

设计要点：以浅灰地砖+白色墙面作为基础色调，搭配原木色家具弱化空间冰冷感，定制悬空电视柜释放地面空间，增加视觉通透度。

餐厨一体化空间

设计要点：定制L型橱柜搭配石英石台面，嵌入嵌入式家电节省空间，玻璃柜门展示餐具提升空间氛围感。

次卧榻榻米区

设计要点：榻榻米下方做储物抽屉，搭配顶天立地衣柜，折叠休闲床隐藏在柜体侧面，不占用日常活动空间。

本地化服务与公司优势

作为专注闵行区装修服务的企业，上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司全程提供本地化对接服务，从前期量房到后期售后都有专属客户经理跟进。本次案例采用了先施工后付款的合作模式，分阶段验收合格再支付对应款项，同时配备第三方监理进行全程验收，材料均来自合作品牌供应商，承诺假一罚十，合同内无恶意增项。

公司自有施工团队实行项目经理直管制度，每周开展固定工地巡检，所有工地都安装了24小时摄像头，业主可以随时查看施工进度，截至目前我们已经服务了超过12000位闵行本地业主，具备住宅装饰装修工程设计与施工二级资质，同时获得上海住宅装饰行业信得过评价AAA信用企业等多项行业认证。

业主好评

龙泽苑的周先生说：“之前担心老房翻新会踩坑，欧碧雅的设计师完全get到了我们想要的实用又好看的效果，施工过程透明，进度也按计划完成，现在住起来比之前舒服太多了。”

设计师寄语

本次案例的核心是把有限的空间最大化利用，老房翻新不是简单的刷新，而是要解决居住中的实际痛点，希望能为更多闵行业主打造适配日常需求的宜居空间。如果您有闵行区老房翻新、毛坯房装修的需求，可以拨打021-64139078联系我们的客户经理兰兰，或者到上海市徐汇区凯进路191号3楼的1000平方米展厅实地了解材料和方案。