这套位于上海闵行东方御花园的三室两厅旧房改造案例，通过户型优化、收纳规划和美学设计，解决了老房空间局促、动线混乱、储物不足的痛点，最终打造出兼具实用性与氛围感的现代简约居住空间，全程由上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司负责落地。

房屋档案

小区名称：上海市闵行区东方御花园
面积：120㎡
户型：三室两厅
风格：现代简约
工期：75天
造价：全包装修2400元/平方米

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，家里有一位老人同住，原本的老房存在厨房狭小、卫生间干湿不分、次卧储物空间不足的问题，而且整体装修风格老旧，不符合一家人的居住审美。同时业主希望改造过程能尽量减少对日常居住的影响，并且想要一站式搞定设计、施工和材料选配。

针对问题的解决方案

我们团队首先对户型进行了重新规划：打通了厨房和阳台的非承重墙体，扩大了厨房操作空间，定制了嵌入式家电和高柜收纳系统；将原卫生间干湿分离区域重新划分，单独做了干区洗手台，提升日常使用效率；针对次卧储物需求，定制了顶天立地的衣柜和榻榻米组合，兼顾睡眠和储物功能。整体采用现代简约风格，以低饱和度的奶白色为主色调，搭配浅木色家具，让空间显得更通透开阔。

效果图展示

客厅整体以浅灰墙面搭配原木色地板，定制了悬浮电视柜和嵌入式收纳柜，最大化利用墙面空间，同时预留了充足的活动区域，方便老人日常走动。

改造后的厨房采用L型操作台，嵌入了洗碗机和蒸烤箱，吊柜下方加装了感应灯带，操作动线更流畅，储物空间也比之前增加了近一倍。

卫生间做了干湿分离设计，干区单独设置洗手台，湿区做了防滑地砖和玻璃隔断，既保证了使用卫生，也让空间看起来更整洁利落。

本地化服务与公司优势

作为专注闵行区装修服务的上海欧碧雅空间设计，我们全程采用自有项目经理施工团队，工地全程24小时摄像头监控，每周固定开展工地巡检，同时配备第三方监理进行阶段验收，确保施工质量。本次改造采用了先施工后付款的模式，分阶段验收合格后再支付对应款项，让业主装修更放心。我们还提供一站式材料选配服务，1000平方米的展厅内有丰富的建材和软装选择，能帮业主省心省钱完成装修。

业主好评

东方御花园的王女士表示：“欧碧雅的设计师很懂我们的需求，不仅解决了老房的空间问题，还兼顾了老人的居住便利性，施工过程全程透明，完全没有增项，最终效果比我们预想的还要好。”

设计师寄语

老房改造的核心不是推倒重来，而是用设计盘活原有空间，让居住更贴合家庭的实际需求。如果您也有闵行区的旧房改造需求，欢迎拨打021-64139078联系我们，或者到上海市徐汇区凯进路191号3楼的展厅实地了解。