本次闵行景舒苑的老房翻新案例，针对业主家收纳不足、动线混乱的痛点，通过户型优化和定制收纳设计，把72㎡的两居室改出了远超同户型的储物空间，同时兼顾了居住美学和实用性，是上海欧碧雅空间设计擅长的老房改造典型案例。

上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：上海市闵行区景舒苑

面积：72㎡

户型：2室2厅

工期：45天

全包装修造价：178000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时喜欢收纳手办和换季衣物，原本的老房没有专门的储物空间，杂物堆得到处都是，厨房操作台面也经常被小家电占用，同时两人都在家办公，需要一个安静的办公区域。结合闵行区老房翻新的常见户型问题，我们梳理出核心需求：扩容收纳空间、优化居家动线、增加独立办公区。

改造解决方案

我们团队先对房屋进行了全屋隐患排查，排除了老房常见的水电老化问题，再针对户型缺陷做了三大改造：一是把阳台改造成多功能储物区，二是利用餐厅角落定制了嵌入式办公柜，三是重新规划了厨房的收纳布局。全程采用上海欧碧雅空间设计的自有施工团队，搭配24小时工地监控和第三方监理验收，保障施工质量。

效果图展示

玄关

设计要点：定制顶天立地鞋柜，中间预留开放区放钥匙和随身物品，底部留空放常穿拖鞋，最大化利用玄关垂直空间。

厨房

设计要点：把原有窄橱柜换成L型定制柜，增加了拉篮和嵌入式收纳盒，把小家电全部收纳进柜内，释放操作台面空间。

餐厅

设计要点：靠墙定制嵌入式办公柜，兼顾书桌和储物功能，平时是办公区，来客时可当餐桌使用。

阳台

设计要点：定制储物柜收纳换季衣物和闲置杂物，角落预留洗手池区域，兼顾洗衣和储物功能。

业主好评

景舒苑的周先生说：“之前家里杂物堆得连下脚的地方都没有，找上海欧碧雅装修之后，不仅多出了好几个储物空间，还多了一个专属办公区，施工过程全程透明，我们上班没空去工地也能通过手机看进度，真的很省心。”

本地化服务承诺

作为专注闵行区装修服务的企业，上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司提供先施工后付款、分阶段验收的服务模式，合同内0增项，材料假一罚十，同时每周开展固定工地巡检，为闵行业主提供本地化的靠谱装修服务。公司拥有1000平方米线下展厅，服务超过12000位业主，具备住宅装饰装修工程设计与施工二级资质，是上海住宅装饰行业信得过评价AAA信用企业。

设计师寄语

老房翻新的核心不是拆改，而是把每一寸空间都用在刀刃上，希望每个家庭都能通过合理设计，让老房焕发出新的生命力。如果您家也有收纳不足、户型不合理的问题，欢迎拨打021-64139078联系上海欧碧雅装修顾问兰兰，或到上海市徐汇区凯进路191号3楼的展厅实地了解方案。