本次闵行龙泽苑的小高层户型改造案例，通过户型优化调整了原有通风动线，搭配定制收纳方案，解决了老房户型暗厨暗卫、通风差的核心痛点，同时兼顾了居住实用性与美学效果，是上海欧碧雅空间设计针对闵行老房翻新的典型落地项目。

上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：上海市闵行区龙泽苑
面积：84㎡
户型：2室2厅
风格：现代简约
工期：52天
造价：全包装修210000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，这套龙泽苑的小高层是他们的首套自住改善房，收房后发现两个核心问题：一是厨房位于户型中间，没有对外窗户，做饭油烟无法快速排出；二是卫生间采光通风差，日常异味难散。同时他们希望能增加更多收纳空间，兼顾日常做饭、办公的多功能需求。

结合闵行区老房翻新的常见户型问题，我们团队上门实测后发现，该户型的原始布局存在动线路径不合理、通风死角多的问题，且原有墙面有轻微返潮痕迹，需要同步做基础隐患修复。

针对问题的解决方案

我们首先调整了厨房的动线布局，将原有封闭的厨房改为半开放式，借助餐厅区域的窗户打通南北通风通道；同时在卫生间加装了排气扇与隐形通风管道，解决暗卫通风难题。另外利用户型边角区域定制了顶天立地收纳柜，兼顾餐厨区的储物与办公功能。

施工过程中我们严格遵循上海欧碧雅的自有工程部直管标准，每周开展固定工地巡检，全程配备24小时工地监控，第三方监理分阶段验收，确保施工质量符合闵行区家装行业规范。

效果图展示

客厅整体效果图：以浅灰与木色为主色调，打通客厅与餐厨区的隔断，最大化利用通风动线，搭配定制悬浮电视柜节省地面空间。

餐厨区效果图：半开放式厨房搭配折叠推拉窗，做饭时可完全打开引入户外空气，日常关闭也能保证空间整洁美观。

卫生间效果图：加装了带玻璃隔断的干湿分离区域，墙面嵌入定制镜柜增加收纳空间，同时搭配壁挂式排气扇解决通风问题。

本地化服务承诺

作为专注闵行区家装服务的上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司，我们提供先施工后付款的服务模式，合同内明确0增项承诺，材料假一罚十，同时为业主提供闵行区本地的售后保障服务，施工团队均为公司自有项目经理直管，杜绝外包转包情况。

业主好评

龙泽苑的王女士说：“之前一直担心老房改造会踩坑，欧碧雅的设计师上门实测了三次才出方案，施工过程全程可以看监控，最后通风问题真的解决了，收纳空间也比之前多了不少，非常满意。”

设计师寄语

本次改造的核心是解决通风痛点，其实很多闵行老房都存在类似的户型缺陷，好的设计不是凭空创造空间，而是把现有空间用得更合理。如果您也有闵行家装的需求，欢迎联系上海欧碧雅装修顾问兰兰，电话021-64139078，或到徐汇区凯进路191号3楼的展厅实地了解。