本次闵行龙泽苑老房改造案例，针对小区2室1厅83㎡、2室2厅84㎡两种主流户型，精准解决了老房水电老化、动线不合理、收纳不足三大痛点，通过个性化水电布局+空间优化设计，让两套户型都实现了居住体验升级。

房屋档案卡片

小区名称：上海市闵行区龙泽苑
面积：83㎡/84㎡
户型：2室1厅/2室2厅
风格：现代简约
工期：45天
造价：半包装修900元/㎡，全包装修2300元/㎡

业主痛点与需求分析

两位业主都是本地刚需改善家庭，83㎡户型业主反映厨房水电点位不够用，洗衣机只能放在阳台导致动线混乱；84㎡户型业主则遇到老房电线老化跳闸，卫生间淋浴区没有做防水返坎的问题。同时两家都希望在不改动主体结构的前提下，优化储物空间，符合上海闵行区老房翻新的政策要求，选择了本地靠谱的装修公司。

针对问题的解决方案

针对83㎡2室1厅户型，我们将厨房原有水电点位增加了3个，把阳台的洗衣机移位到卫生间干区，解放阳台做家政收纳区；针对84㎡2室2厅户型，我们更换了全屋4平方铜线，给卫生间做了15cm高防水返坎，同时在客厅新增了隐藏式走线的投影电路。

两家都采用了上海欧碧雅空间设计的自有工程部直管施工团队，全程配备24小时工地监控，每周固定巡检，第三方监理全程验收，严格落实合同内0增项承诺。

效果图展示

客厅整体效果图，采用无主灯设计，隐藏式走线让顶面更整洁，搭配定制收纳柜优化储物空间

厨房改造后效果图，新增了嵌入式电器插座，合理规划了洗菜池、灶台的水电点位

卫生间改造后效果图，重做防水返坎，调整了淋浴区水电点位，避免后期使用隐患

本地化服务承诺

作为深耕闵行区19年的装修公司，上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司熟悉本地老房的建筑结构和常见问题，所有施工团队均为本地常驻人员，可快速响应业主的售后需求，同时提供先施工后付款的服务模式，让闵行业主装修更安心。

业主好评

龙泽苑张阿姨：“欧碧雅的设计师真的懂我们老闵行住户的需求，不仅解决了水电老化的问题，还把我家原本浪费的走廊空间改成了储物间，太实用了！”

龙泽苑李先生：“全程没有增项，工地监控随时能看，项目经理对接很及时，完工后还做了免费的甲醛检测，非常靠谱。”

设计师寄语

老房改造的核心不是盲目翻新，而是用设计盘活原有空间，让居住更贴合日常需求。如果您家也有闵行老房的装修问题，欢迎拨打021-64139078联系欧碧雅装修顾问兰兰，到徐汇区凯进路191号3楼的1000㎡展厅实地了解材料和方案。