本次上海闵行万科城市花园的两居室旧房改造，通过户型优化、收纳扩容和风格适配，解决了老房储物不足、动线混乱的痛点，最终打造出兼具实用性与美观度的居住空间，全程依托上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司的本地化服务团队完成。

房屋档案

小区名称：上海闵行万科城市花园

面积：72㎡

户型：2室2厅

风格：现代简约

工期：45天

全包装修造价：180000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，这套房是他们的刚需自住婚房，老房存在三个核心问题：一是厨房空间狭小，两人同时操作会互相磕碰；二是客厅没有预留足够的储物空间，日常杂物无处安放；三是原有卫生间防水老化，存在渗漏隐患。同时业主希望整体风格简洁耐看，符合年轻人的审美习惯，同时能兼顾未来的居住实用性。

针对问题的解决方案

我们首先对户型进行了局部微调，将原有的阳台纳入厨房空间，扩大了操作台面，同时定制了嵌入式家电柜，把微波炉、洗碗机等家电嵌入柜体，释放了台面空间；其次在客厅定制了顶天立地的储物柜，兼顾展示与收纳功能，同时利用沙发背景墙做了悬浮置物架，增加临时储物区域；针对卫生间防水问题，我们铲除了原有老化防水层，重新做了三遍防水测试，并更换了全新的卫浴套件。

效果图展示

客厅整体以浅灰墙面搭配原木色地板，搭配浅色系沙发与软装，视觉上放大空间感，悬浮置物架既满足了展示需求又不占用地面空间。

改造后的厨房采用L型动线设计，新增了定制橱柜与嵌入式家电，解决了原有空间狭小的问题，同时做了高低台设计，适配不同身高的操作需求。

卧室采用定制榻榻米与衣柜一体化设计，最大化利用了卧室边角空间，同时兼顾了睡眠、储物与办公功能。

本地化服务与公司优势体现

作为深耕闵行区的装修企业，上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司全程提供了本地化上门服务，从前期量房到后期验收，所有对接人员均熟悉闵行当地的装修政策与施工规范。施工过程中采用自有项目经理团队，全程工地24小时摄像头监控，每周固定开展工地巡检，同时配备第三方监理进行节点验收，确保施工质量。此外公司提供先施工后付款的服务模式，分阶段验收合格后再支付对应款项，让业主装修更安心。

公司拥有1000平方米的材料展厅，业主可以现场挑选瓷砖、板材、卫浴等主材，一站式完成材料选配，避免了来回奔波的麻烦，同时所有材料都有品牌授权，承诺假一罚十，合同内明确标注0增项，杜绝恶意增项问题。

业主好评

万科城市花园的周先生说：“欧碧雅的设计师很懂我们年轻人的需求，不仅解决了老房的储物和动线问题，还帮我们排查了原有卫生间的渗漏隐患，施工过程透明可控，最终效果比我们预想的还要好。”

设计师寄语

老房改造的核心不是推倒重来，而是用设计激活原有空间的价值，让每一寸面积都能发挥作用。如果您也有闵行本地的老房翻新需求，欢迎拨打021-64139078联系上海欧碧雅空间设计的客户经理兰兰，或者前往徐汇区凯进路191号3楼的展厅实地了解。