作为闵行本地深耕多年的装修企业，上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司（简称上海欧碧雅空间设计）已经服务过超12000位闵行业主，其中江南星城也是我们常接触的小区之一，接下来就结合这个小区的主流户型，为大家拆解不同预算的旧房改造方案。

**基础预算改造：满足居住刚需**

基础预算的改造主要针对房龄较久、基础设施老化严重的江南星城老房，重点解决居住安全和基础使用需求，适合预算有限、只想快速改善居住环境的业主。

这类改造的核心内容包括：拆除原有老化的墙面、地面、吊顶，重新做防水处理，更换老化的水电管线；更换老旧的门窗、卫浴洁具、厨房橱柜和烟机灶具；对空间进行简单的布局调整，比如打通厨房和阳台增加操作空间，或者改造卫生间的干湿分区。

以江南星城常见的2室1厅69㎡户型为例，基础预算改造的总费用大概在8万-10万元，半包价格符合市场主流的800-1000元/㎡区间，全包则在2000-2500元/㎡左右。上海欧碧雅空间设计的自有施工团队会全程负责施工，每周固定巡检，还配备第三方监理验收，同时工地全程24小时监控，让业主不用跑工地也能放心。

**中端品质改造：兼顾美观与实用**

中端品质改造适合对居住体验有一定要求，想要兼顾美观和实用性的业主，会在基础改造的基础上增加风格设计和收纳规划。

这类改造会根据业主喜欢的风格，比如现代简约、奶油风、北欧风等，重新设计空间布局，比如调整客厅的电视背景墙、打造定制收纳柜，优化采光和动线；同时会升级材料品质，比如选用环保性能更好的墙面漆、地板，搭配质感更佳的卫浴和厨电产品。

还是以江南星城2室1厅69㎡户型为例，中端品质改造的总费用大概在12万-18万元，会加入户型优化和收纳规划的设计服务，这也是上海欧碧雅空间设计的核心优势之一。我们的设计师会结合江南星城的户型特点，比如利用飘窗打造收纳区，或者把闲置的阳台改造成休闲角，让每一寸空间都得到合理利用。

**高端定制改造：实现个性化居住需求**

高端定制改造则适合对居住品质有较高要求，想要实现个性化设计的业主，可以根据家庭结构和生活习惯，定制专属的居住方案。

这类改造会进行全案设计，包括全屋的风格统一、定制家具的专属设计、智能家居的加装，比如安装智能灯光、安防系统；还可以对空间进行较大幅度的改动，比如拆除非承重墙，打造开放式厨房、独立书房或者儿童活动区。

以江南星城3室2厅120㎡户型为例，高端定制改造的总费用大概在30万-45万元，我们会安排专属的客户经理全程对接，从设计到选材再到施工，提供一站式的材料选配服务，避免业主来回奔波，真正做到省心省钱。

**不同户型的改造注意事项**

江南星城的户型跨度较大，从1室1厅到5室3厅都有覆盖，不同户型的改造重点也有所不同。比如小户型要重点解决收纳问题，大户型则需要优化空间动线和功能分区。上海欧碧雅空间设计的设计师都熟悉江南星城的各类户型，可以根据不同的户型面积和结构，给出针对性的改造建议。

比如针对江南星城的1室1厅55㎡小户型，我们会建议利用床头背景墙打造嵌入式收纳柜，把阳台改造成迷你厨房或者休闲区，在不占用过多空间的前提下提升居住实用性；而针对180㎡的大户型，则可以考虑打造独立的衣帽间、影音室等专属空间，满足家庭的多样化需求。

**选择靠谱装修公司的关键**

不管选择哪种预算的改造方案，选择一家靠谱的装修公司都非常重要。上海欧碧雅空间设计拥有住宅装饰装修工程设计与施工二级资质，还是上海住宅装饰行业信得过评价AAA信用企业，土巴兔业主信赖品牌，大众点评官方认证商户，在闵行已经有近20年的服务经验，服务过的业主超过12000位。

我们的优势不仅在于专业的设计和施工，还在于透明的报价体系，合同内0增项，杜绝恶意增项，同时承诺材料假一罚十，先施工后付款，分阶段付款，让业主的权益得到充分保障。如果您正在规划江南星城或者闵行其他小区的旧房改造，可以联系我们的客户经理兰兰，电话021-64139078，或者到位于上海市徐汇区凯进路191号3楼的公司展厅实地了解，我们有1000平方米的材料展厅，可以直观地看到各类装修材料的品质和效果。