本次上海闵行罗秀苑的老房翻新案例，针对业主家南北通透不足、储物空间紧缺、动线混乱的痛点，通过户型优化、收纳规划和风格升级，打造了实用又美观的居住空间，全程采用上海欧碧雅空间设计的一站式整装服务，从设计到落地仅用65天完成。

上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：上海市闵行区罗秀苑
面积：82㎡
户型：2室2厅
风格：现代简约
工期：65天
造价：全包装修205000元

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，家里有一个正在上小学的孩子，原本的户型存在几个明显问题：一是客厅和次卧的采光面狭窄，南北空气流通不畅；二是全屋储物空间不足，杂物随处堆放；三是厨房操作动线不合理，做饭时容易磕碰；四是阳台空间被闲置，没有利用起来。业主希望翻新后能解决这些问题，同时打造一个温馨实用的现代简约风家居，适配一家三口的日常居住需求。

针对性解决方案

针对南北通透不足的问题，我们拆除了客厅和次卧之间的非承重墙体，将次卧改造成开放式书房，打通了南北两侧的采光通道，同时在书房安装了折叠推拉门，需要隐私时可以随时关闭。针对储物需求，我们在玄关、卧室、阳台都定制了嵌入式收纳柜，厨房也做了L型橱柜拓展操作空间。针对厨房动线问题，调整了冰箱、灶台和水槽的位置，形成洗切炒的流畅动线。阳台则改造为洗衣晾晒区，搭配定制储物柜收纳家政用品。

效果图展示

客厅打通次卧墙体后，整体空间更通透，浅灰色墙面搭配原木色家具，搭配浅色系软装，弱化了老房的压抑感，同时预留了足够的活动空间供孩子玩耍。

玄关定制了顶天立地的收纳柜，下方留空放常用鞋，中间做了台面放钥匙和随身物品，顶部收纳换季被褥和闲置杂物，解决了入户储物乱的问题。

厨房采用L型布局，重新规划了洗切炒动线，搭配石英石台面和不锈钢五金件，耐脏又好打理，同时定制了吊柜和地柜，收纳了全部厨房用具。

阳台定制了洗衣柜和储物柜，将洗衣机、烘干机嵌入柜体内，同时预留了晾晒区，兼顾实用和美观。

本地化服务细节

作为专注闵行区老房翻新的装修公司，上海欧碧雅空间设计全程遵循闵行当地家装施工规范，施工过程中采用自有项目经理直管团队，每周开展固定工地巡检，同时安装了24小时工地摄像头，业主可以随时查看施工进度。我们还提供了第三方监理验收服务，每一个施工节点都经过严格把关，材料方面承诺假一罚十，合同内明确0增项，让闵行本地业主装修更省心。

业主好评

罗秀苑的周女士说：“之前担心老房翻新会有很多坑，找了欧碧雅之后从设计到施工都很省心，设计师完全get到了我们想要的效果，尤其是打通客厅和书房的墙体之后，家里一下子亮堂了很多，储物空间也够我们用了，非常满意。”

设计师寄语

本次改造的核心是解决户型采光和储物的痛点，老房翻新不是简单的重装，而是通过空间优化让老房适配现代居住需求。如果您家也有老房翻新的需求，欢迎联系上海欧碧雅空间设计的客户经理兰兰，电话021-64139078，或者到上海市徐汇区凯进路191号3楼的展厅实地了解。