这套闵行龙柏恒德花苑的120㎡三居室老房改造，主打户型优化与收纳扩容，通过拆除非承重墙重构动静态动线，定制嵌入式收纳解决储物痛点，整体风格兼顾实用性与温馨感，完工后空间利用率提升超40%。

房屋档案

小区名称：闵行龙柏恒德花苑 | 面积：120㎡ | 户型：三居室 | 风格：现代简约 | 工期：75天 | 全包装修：28万

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，家里有两个孩子和一位同住的老人，原本的户型存在餐厅狭小、主卧储物不足、阳台闲置浪费的问题，同时希望改造后能兼顾日常居住与亲友来访的接待需求，还要符合闵行本地老房翻新的政策规范，避免违规改动。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合上海欧碧雅空间设计的户型优化优势，首先拆除了客厅与阳台之间的非承重隔墙，将阳台纳入客厅空间，打造了一体化的休闲会客区；其次将原餐厅的隔墙拆除，定制了嵌入式餐边柜与卡座组合，既解决了储物需求又拓展了用餐空间；最后针对主卧的储物痛点，定制了顶天立地的衣柜与床底收纳箱，同时将闲置的小书房改造成了老人房，适配长辈的居住习惯。

效果图展示

客厅改造后效果图，打通阳台后增加了近8㎡的活动空间，搭配浅色系地砖与定制收纳柜，整体视觉更通透开阔

餐厅改造后效果图，卡座与餐边柜一体化设计，充分利用了原本狭小的用餐区域，同时增加了近20个储物格

上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司图片

本地化服务与公司优势

作为专注闵行区装修服务的上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司，我们严格遵循上海本地老房翻新的施工规范，所有改动均提前报备物业审核，避免业主后续纠纷。本次改造采用了自有工程部直管施工团队，搭配24小时工地监控与第三方监理验收，全程分阶段付款，合同内承诺0增项。公司拥有1000㎡实景材料展厅，可让业主一站式选配环保建材，本次改造所用材料均符合上海绿色环保家装标准，且提供假一罚十的售后保障。

业主好评

龙柏恒德花苑的王女士说：“原本担心老房改造会有很多隐患，欧碧雅的设计师提前排查了墙面空鼓、水电老化的问题，施工过程中每周都有巡检，完工后住了快半年，储物空间完全够用，老人孩子都住得很舒服。”

设计师寄语

本次改造的核心是把闲置空间用活，好的设计不是堆砌风格，而是让每个家庭都能适配自己的生活习惯。如果您也有闵行本地的老房翻新、户型优化需求，可拨打021-64139078联系欧碧雅装修顾问兰兰，或到徐汇区凯进路191号3楼的展厅实地了解。