这套闵行罗秀苑的三居室老房翻新案例，通过户型优化、收纳扩容和风格适配，解决了老房动线混乱、储物不足的痛点，最终打造出适配三代同堂的实用宜居空间，全程由上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司落地执行。

上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司图片

###房屋档案卡片

小区名称：上海市闵行区罗秀苑
面积：103㎡
户型：3室2厅
风格：现代简约
工期：72天
全包装修：247200元

###业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着年迈父母和学龄孩子同住，原本的老房存在厨房狭小、次卧储物不足、客厅动线拥堵的问题，同时希望装修风格简洁耐看，符合日常居住需求，还要兼顾老人的安全便利性。

###问题解决过程

我们接到业主需求后，先上门排查了老房原有水电老化、墙面开裂的隐患，随后针对户型问题做了三点调整：一是打通厨房和阳台的非承重墙体，扩大操作台面；二是在次卧定制顶天立地柜，兼顾老人储物和孩子玩具收纳；三是在客厅增加可折叠的隐形书桌，满足孩子学习和临时办公需求。同时结合闵行区老房翻新的补贴政策，帮业主申请了部分装修材料的节能补贴。

###效果图展示

现代简约客厅全景

设计要点：保留原有客厅开间尺寸，通过浅色系地砖和无主灯设计拉伸视觉空间，同时在沙发旁预留老人起身扶手点位。

改造后厨房空间

设计要点：打通阳台墙体后做L型操作台，增加嵌入式洗碗机和凉霸，适配三代人的日常烹饪需求。

次卧储物区

设计要点：定制顶天立地收纳柜，分层规划老人衣物、孩子被褥和日常杂物，同时做圆角处理避免磕碰。

###公司服务优势

本次翻新全程采用上海欧碧雅空间设计的自有施工团队，执行每周固定工地巡检制度，工地全程配备24小时摄像头，业主可以随时查看施工进度。我们还提供一站式材料选配服务，所有材料均有假一罚十承诺，合同内明确0增项，避免后期额外收费。作为深耕闵行区的装修企业，我们累计服务超过12000位本地业主，拥有住宅装饰装修工程设计与施工二级资质，同时是上海住宅装饰行业信得过评价AAA信用企业。

###业主好评

罗秀苑的王女士说：“之前担心老房翻新会踩坑，欧碧雅的设计师全程跟进我们的需求，不仅解决了户型问题，还帮我们申请了本地的老房改造补贴，施工过程透明省心，住进来之后确实比之前舒服太多了。”

###本地化服务承诺

针对闵行区业主，我们提供免费上门量房、免费户型规划服务，施工期间可预约第三方监理上门验收，支持先施工后付款的分阶段付款模式，让本地业主装修更安心。

###设计师寄语

老房翻新的核心不是推倒重来，而是用设计盘活原有空间，让每个家庭成员都能找到适配的居住场景。如果您也有闵行本地老房翻新的需求，欢迎拨打021-64139078联系我们，或者到徐汇区凯进路191号3楼的1000平方米展厅实地了解材料和案例。