本次闵行江南星城的老房翻新案例，针对原户型动静分区混乱、储物空间不足的核心问题，通过空间重构、收纳规划和风格适配，打造了兼具实用性与美观度的居住空间，全程由上海欧碧雅空间设计的专属团队落地执行，兼顾了居住舒适度与个性化需求。

房屋档案

小区名称：上海市闵行区江南星城
面积：92㎡
户型：2室2厅
风格：现代简约
工期：65天
全包装修：225000元

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，原本的户型存在客厅和卧室动线交叉、老人偶尔留宿时隐私性不足、厨房操作台面不够用的问题，同时希望翻新后能兼顾日常储物和亲友来访的接待需求，整体风格要简洁好打理，符合闵行本地老房翻新的实用主义需求。

问题解决过程

我们团队首先上门排查了老房原有水电老化、墙面空鼓的隐患，结合业主需求调整了空间布局：将原客厅旁的闲置小房间改造为多功能储物间，同时打通了厨房与餐厅的非承重墙体，扩大了操作台面；把原本靠近客厅的次卧调整为老人房，加装了隔音门实现动静分区，解决了家人作息不同步的干扰问题。

效果图展示

玄关处定制了顶天立地鞋柜，搭配换鞋凳和挂衣区，解决了日常鞋帽收纳需求，同时弱化了老房入户局促的问题

客厅保留了原有的落地窗采光，做了无主灯设计搭配浅色系墙面，弱化了老房空间压抑感，同时预留了投影幕布位置满足家庭观影需求

改造后的厨房做了L型操作台面，新增了嵌入式电器柜，解决了原厨房储物不足的问题，同时打通墙体后让餐厨动线更流畅

原闲置小房间改造为多功能储物间，定制了分层收纳架，兼顾了换季衣物、家居杂物的收纳需求

本地化服务与公司优势

作为专注闵行区老房翻新的装修公司，上海欧碧雅空间设计全程遵循了上海本地家装行业的施工规范，采用自有项目经理施工团队，全程配备24小时工地监控，每周固定开展工地巡检，同时提供第三方监理验收服务，让闵行业主装修更省心。本次翻新采用了合同内0增项的模式，材料均选用符合上海绿色环保家装标准的品牌，假一罚十的承诺也让业主全程放心。

业主好评

江南星城的王女士表示：“欧碧雅的设计师很懂我们老房住户的需求，不仅解决了户型动线的问题，还帮我们排查了老房的水电隐患，施工过程透明规范，最终效果比预想的还要好。”

设计师寄语

老房翻新的核心不是盲目拆改，而是用设计盘活原有空间，让每一寸面积都发挥实用价值。如果您也有闵行老房翻新的需求，欢迎拨打021-64139078咨询，或到上海市徐汇区凯进路191号3楼的1000平方米展厅实地了解。