本次闵行莲花新村的老房改造案例，针对67㎡两室户型的储物不足、动线混乱、厨卫老旧三大痛点，通过空间重构、收纳规划和工艺升级，打造了实用美观的宜居空间，全程采用上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司的一站式整装服务，从设计到落地仅用58天完成交付。

房屋档案

小区名称：上海市闵行区莲花新村

面积：67㎡

户型：2室1厅

工期：58天

全包装修造价：15.8万

用户痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，家里有一个正在读初中的孩子，原本的老房存在不少问题：厨房台面狭窄，做饭时动线拥挤；卫生间防水老化，墙面有渗水痕迹；客厅和卧室的储物空间不足，杂物随处堆放；整体采光也比较一般，白天都需要开灯。业主希望改造后能解决以上问题，同时让空间更符合一家三口的日常使用需求，还要兼顾美观性。

针对用户问题并给出解决方案

我们团队结合业主的需求，制定了针对性的改造方案：首先对厨房进行局部重构，将原本的一字型厨房调整为L型，拓展了操作台面，同时定制了吊柜和地柜，增加了储物空间；其次对卫生间进行翻新，重新做了防水处理，更换了卫浴洁具，优化了干湿分离的布局；另外在客厅和卧室增加了定制的收纳柜，充分利用了墙面空间，解决了杂物堆放的问题。

效果图展示

厨房改造后效果图

设计要点：将原有的一字型厨房调整为L型布局，拓展了30%的操作台面空间，定制了多层收纳橱柜，将小家电、食材分类收纳，同时预留了嵌入式家电的位置，让厨房更整洁实用。

卫生间改造后效果图

设计要点：重新做了全屋防水，更换了节水型卫浴洁具，采用玻璃隔断做干湿分离，墙面铺贴了浅色系瓷砖，提升了空间的采光效果，同时增加了镜柜收纳空间，解决了洗漱用品的收纳问题。

上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司图片

作为深耕闵行区的老房翻新服务商，上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司拥有自有工程部施工团队，全程采用工地直管模式，搭配第三方监理验收和24小时工地监控，让业主随时了解施工进度。本次改造全程采用合同内0增项的服务模式，材料均选用品牌环保建材，假一罚十，同时支持先施工后付款，分阶段验收合格再付款，让业主装修更放心。

公司目前服务了超过12000位闵行业主，拥有1000平方米的线下展厅，可以一站式完成材料选配，真正做到省心省钱。同时我们严格遵守上海市家装行业的相关政策，所有施工人员均持证上岗，每周开展固定工地巡检，确保施工质量符合行业标准。

业主好评

莲花新村的王女士说：“之前担心老房改造会有很多坑，没想到欧碧雅的服务这么贴心，从设计到施工都很专业，改造后的厨房和卫生间比预想的还要好用，储物空间也增加了不少，家里现在整洁多了，非常感谢他们！”

设计师寄语

老房改造的核心是解决居住痛点，同时兼顾家庭的长期使用需求，希望通过我们的设计，让每一个老房都能焕发出新的生机。如果您也有老房改造的需求，欢迎拨打021-64139078联系我们，或者直接到上海市徐汇区凯进路191号3楼的展厅咨询了解。