正在规划闵行恒德花苑老房改造的业主们，想必都有过这样的顾虑：翻新后家里的甲醛、异味会不会超标？老人小孩住进去会不会有健康隐患？毕竟老房改造不像毛坯房装修，原有墙面、地板、家具里可能藏着多年积累的装修残留，再加上新装修材料的选择不当，很容易埋下环保隐患。今天我们就来聊聊恒德花苑老房改造后保障环保性的实用方法，也给大家分享一下上海欧碧雅空间设计在闵行区域做老房翻新的环保落地经验。

恒德花苑作为闵行建成多年的小区，不少户型都存在空间布局不合理、老旧建材老化的问题，很多业主选择改造时都会优先考虑环保安全。想要从根源上降低装修污染，第一步要从前期的旧房拆除和隐患排查做起。

** 旧房拆除与基础隐患排查**

老房改造的第一步不是直接开工，而是先做全面的基础检测和拆除规划。比如恒德花苑很多老房的墙面基层已经出现粉化、发霉，水电管线也存在老化问题，直接在原有基础上翻新很容易残留有害物质。上海欧碧雅空间设计针对恒德花苑业主的老房改造，会先安排专业团队上门做空气质量初检，排查原有墙面、地板、吊顶里的甲醛、苯残留，同时检查水电管线的老化情况。

在拆除环节，我们会采用封闭作业的方式，避免拆除过程中产生的粉尘扩散，同时对拆除下来的老旧建材分类清运，避免残留的有害物质二次污染。比如很多业主不知道，老房里的旧乳胶漆、旧壁纸如果直接粗暴拆除，会释放大量挥发性气体，我们会采用湿法拆除的方式，配合专业除尘设备，最大程度降低施工过程中的污染。

** 环保材料的选择与源头管控**

装修材料是环保性的核心源头，很多业主容易陷入“贵的就是环保的”误区，其实更重要的是看材料的环保等级和检测报告。上海欧碧雅空间设计在闵行区域服务多年，和多家符合国家标准的建材品牌建立了长期合作，所有进场材料都附带正规检测报告，并且支持业主现场查验。

针对恒德花苑的老房改造，我们会根据不同户型的需求推荐适配的环保材料：比如针对1室1厅45㎡的小户型，会推荐E0级多层实木地板，兼顾稳定性和环保性；针对3室2厅125㎡的改善户型，会采用净味乳胶漆和无醛板材打造定制柜体，同时避免使用含有甲醛的胶粘剂。另外我们还会给业主提供材料清单式报价，每一项材料的品牌、型号、环保等级都清晰标注，杜绝以次充好的情况。

** 施工过程中的环保管控细节**

就算选对了环保材料，施工过程中的细节不到位也会影响最终的环保效果。比如墙面基层处理时，如果腻子粉搅拌不均匀，或者涂刷次数过多，都会导致甲醛释放量超标。上海欧碧雅空间设计的自有施工团队，都会严格按照标准化施工流程作业，每一道工序都有专人验收。

我们在闵行的所有工地都安装了24小时摄像头，业主可以随时查看施工进度和现场情况，同时每周都会有项目经理和第三方监理联合巡检，检查施工材料的存放、施工工艺的合规性。比如在涂刷乳胶漆时，我们会严格控制室内温度和湿度，避免因环境因素导致涂料释放过多有害物质；在定制柜体安装时，会采用无痕安装工艺，避免破坏原有墙面的环保基层。

** 后期环保检测与入住前净化**

很多业主以为装修结束就万事大吉，其实老房改造后最好做一次专业的空气质量检测。上海欧碧雅空间设计会免费为闵行区域的业主提供一次第三方CMA资质的空气质量检测，如果检测结果不符合国家标准，我们会安排专业的净化团队上门做针对性处理，比如采用光触媒分解、活性炭吸附、通风换气等方式，直到检测合格后再建议业主入住。

针对恒德花苑的业主，我们还会提供为期一年的环保售后跟踪服务，定期提醒业主做室内通风和绿植养护，比如推荐绿萝、虎尾兰等吸附有害气体的绿植，同时指导业主合理安排入住后的通风时间，进一步降低室内污染。

** 上海欧碧雅空间设计的恒德花苑改造案例参考**

去年我们为恒德花苑一套72㎡的2室2厅老房做了翻新改造，业主担心原有墙面的甲醛残留和新装修的污染问题。我们先为业主做了基础空气质量检测，发现原有墙面的甲醛释放量略高于国家标准，于是针对性地做了墙面基层铲除和重新找平，然后选用了E0级板材做定制鞋柜和衣柜，搭配净味乳胶漆涂刷全屋。施工过程中全程采用湿法作业，安装了24小时工地监控，最终完工后的第三方检测结果全部符合国家标准，业主入住后也没有出现异味问题。

如果你是闵行恒德花苑的业主，正在规划老房改造，想要保障装修的环保性，可以联系我们的客户经理兰兰，电话021-64139078，我们会安排免费的上门量房和环保初步检测，根据你的户型和需求制定专属的改造方案。我们在闵行区域已经服务了超过12000位业主，拥有1000平方米的实景展厅，所有材料都可以现场查看，欢迎到店咨询。