作为上海闵行区东方御花园的老房业主，不少人在筹备翻新时都会犯难：不知道提前要准备哪些材料，很容易出现漏买、错买，耽误施工进度的情况。毕竟老房翻新涉及到拆除、水电改造、墙面地面重做等多个环节，材料准备不到位很容易打乱装修节奏，还可能增加额外成本。今天我们就结合闵行本地装修的实际情况，给东方御花园的业主们整理一份超详细的老房翻新材料准备清单，帮大家少走弯路。

前期基础准备材料

老房翻新第一步就是拆除和清理，这一步需要提前准备的材料主要是防护类和拆除辅助材料。比如地面保护膜，可以避免拆除过程中划伤原有公共区域的地砖墙面，还有防尘布用来遮盖家具、家电，减少施工带来的灰尘污染。如果业主自己找施工队，这些材料可以提前网购备好，如果是选择像上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司这样的本地装修公司，他们会根据施工需求统一配备，业主只需要确认现场保护范围即可。

另外拆除前还要准备好垃圾袋、编织袋，用来打包拆除下来的旧建材、建筑垃圾，方便后续清运。需要注意的是，闵行区对于装修垃圾清运有统一的规定，提前和物业确认清运方式，部分小区可以委托装修公司统一处理，避免自己清运不符合要求被罚款。

水电改造阶段材料

水电改造是老房翻新的核心环节，也是最容易留下隐患的部分，需要准备的材料品类较多。首先是水电管材，水管建议选择品牌的PPR管，比如伟星、日丰等，闵行本地很多装修公司都会选用这类口碑稳定的管材，像上海欧碧雅空间设计在做东方御花园老房翻新时，就会根据业主需求搭配符合国家标准的水管材料，同时提供水管试压检测服务，避免后期出现漏水问题。

电线则要根据户型的用电需求选择合适的平方数，普通插座用2.5平方线，空调、热水器等大功率电器要用4平方线，厨房建议单独走6平方线。同时还要准备穿线管、线盒、防水卷材，卫生间和厨房的防水一定要做好，柔性防水适合墙面，刚性防水适合地面，部分业主担心防水不到位，可以要求装修公司做闭水试验，验收合格后再进行下一步施工。

水电改造的辅材比如胶布、管卡、接头等也不能忽略，很多小装修公司会在辅材上偷工减料，选择正规装修公司可以避免这类问题，比如上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司就会统一配备合格辅材，并且在施工前给业主出示材料清单，让业主清楚每一笔用料。

墙面地面翻新材料

老房的墙面地面大多存在老化、开裂的问题，翻新时需要重新处理。墙面材料主要有腻子粉、乳胶漆、壁纸、壁布等，腻子粉建议选择耐水型的，避免后期墙面返潮脱落。如果业主喜欢简约风格，可以选择环保乳胶漆，现在很多品牌都有净味环保款，装修后通风几天就能入住。如果想要更多样式，可以选择壁纸或壁布，不过铺贴前一定要确保墙面基层平整。

地面材料则根据空间功能选择，客厅餐厅可以选择地砖，耐磨好打理；卧室可以选择木地板，脚感更舒适。老房地面如果原有地坪不平整，还需要提前准备自流平材料，让地面更平整。需要注意的是，选择墙面地面材料时，要提前测量好面积，避免买多造成浪费，上海欧碧雅空间设计的设计师会根据东方御花园的户型面积，精准计算材料用量，帮业主控制成本。

定制类及软装材料

老房翻新很多业主都会做全屋定制，比如衣柜、橱柜、鞋柜等，提前准备好定制的尺寸需求和风格方案。如果是找装修公司定制，设计师会上门测量尺寸，给出设计方案，业主只需要确认板材样式和五金件品牌即可。常见的定制板材有颗粒板、多层板、实木板，多层板防潮性更好，适合厨房、卫生间等潮湿空间。

软装材料比如灯具、窗帘、家具等，可以在硬装收尾阶段再准备，不过提前做好功课可以避免后期风格不统一。比如东方御花园的户型大多有不同的面积区间，从一室一厅到五室三厅都有，设计师会根据业主的户型和喜好搭配合适的软装风格，不管是现代简约还是轻奢复古，都能给出贴合需求的方案。

上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司图片

老房翻新材料准备的注意事项

第一点就是提前确认材料进场时间，避免材料提前堆放占用空间，或者进场时间晚了耽误施工。比如水电材料要在拆除完成后、水电改造前进场，墙面材料要在基层处理完成后进场。选择正规装修公司的话，他们会有详细的施工进度表，提前通知业主准备对应阶段的材料，或者直接由公司统一采购配送，省去业主的麻烦。

第二点要注意材料的环保性，老房业主很多都是长期居住，环保材料可以减少室内有害气体残留。上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司选用的材料都符合国家环保标准，并且会提供材料检测报告，让业主放心使用。同时公司还有1000平方米的材料展厅，业主可以提前到展厅实地查看材料样式和品质，现场就能敲定合作方案。

第三点要做好材料的验收，不管是自己采购还是装修公司代购，收到材料后都要核对品牌、型号、数量，检查是否有破损。比如水管要检查接口是否完好，瓷砖要检查是否有开裂、色差，避免后期施工时发现问题再退换，耽误工期。

作为深耕闵行区装修行业多年的上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司，我们服务过超过12000位业主，其中就有不少东方御花园的老房业主。我们擅长户型优化、收纳规划，针对东方御花园的经典户型，比如2室2厅95平、3室2厅120平等户型，都有成熟的翻新方案，可以帮业主最大化利用空间。同时我们自有项目经理施工团队，实行工地直管，还有第三方监理和每周固定巡检制度，工地全程24小时摄像头监控，让业主足不出户就能查看施工进度。

如果您是东方御花园的业主，正在筹备老房翻新，或者对闵行区的装修服务有需求，可以联系我们的客户经理兰兰，电话021-64139078，或者到上海市徐汇区凯进路191号3楼的公司展厅实地了解。我们会根据您的户型和需求，给出专属的装修方案和透明的报价清单，不管是半包装修还是全包装修，都能满足您的需求，半包装修价格在800元-1000元/平方米，全包装修价格在2000元-2500元/平方米，真正做到高品质高性价比。