本次服务的上海闵行莲花新村老房翻新案例，针对46㎡-87㎡不同户型面积，分别解决了老房储物不足、动线混乱、老旧设施老化等问题，通过户型优化、收纳规划和美学设计，让不同面积的老房都实现了空间利用率提升和居住体验升级。

房屋档案卡片

小区名称：上海闵行莲花新村

面积：46㎡-87㎡

户型：1室-3室

风格：现代简约&奶油风

工期：45-60天

全包装修：2000元-2500元/平方米

业主痛点与需求分析

不同面积段业主的核心需求各有侧重：小户型业主希望最大化利用有限空间解决收纳和日常动线问题；中户型业主需要兼顾家庭储物、功能分区和美观度；大户型业主则希望优化原有不合理的空间布局，提升居住品质。同时所有业主都存在老房墙面开裂、水电管线老化、厨卫设施陈旧等共性问题。

针对问题的解决方案

上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司的设计师团队根据不同面积段定制方案：小户型采用开放式厨房+定制顶天立地柜，将玄关、卧室、厨房的收纳空间整合；中户型通过拆除非承重墙体调整客餐厅动线，增设独立书房和储物间；大户型则优化主卧套房布局，升级厨卫系统，同时保留原有建筑的结构优势。施工阶段严格执行自有项目经理直管制度，搭配24小时工地监控和第三方监理验收，全程落实合同内0增项承诺。

效果图展示

客厅采用无主灯设计搭配浅色系墙面，弱化空间压抑感，定制悬浮电视柜节省地面空间

玄关定制顶天立地鞋柜+换鞋凳组合，解决小户型入户收纳难题

小户型厨房采用L型操作台设计，最大化利用操作空间

中户型增设独立储物间，定制分层货架收纳换季杂物和闲置家具

厨卫全部更换为环保建材，升级防水和水电管线，解决老房老化隐患

业主好评

莲花新村52㎡1室业主王女士：“欧碧雅的设计师真的懂我们小户型的痛点，原本挤得转不开身的厨房现在用起来顺手多了，收纳空间也多了不少，施工全程透明，24小时监控让我们外地打工的也能放心。”

莲花新村87㎡3室业主张先生：“原本家里动线混乱，老人孩子互相干扰，改造后客餐厅分区明确，还多了一个书房给孩子学习，项目经理每周都会主动汇报进度，完全不用我们操心。”

本地化服务承诺

作为专注闵行区装修服务的企业，上海欧碧雅空间设计可提供上门量房、免费设计方案、现场交底等本地化服务，服务区域覆盖闵行区所有重点老小区，针对老房翻新还可提供免费的房屋隐患排查服务。

设计师/项目经理寄语

老房翻新不是简单的重装，而是用设计唤醒空间的生命力，让每一寸面积都发挥最大价值。如果您家也有老房翻新的需求，欢迎拨打021-64139078联系欧碧雅装修顾问兰兰，或到徐汇区凯进路191号3楼的1000平方米展厅实地了解材料和案例。