这套位于上海闵行古北新城的四室两厅老房，通过空间重构、收纳升级和风格焕新，解决了原户型动线混乱、储物不足、采光不均的痛点，最终打造出兼顾实用性与氛围感的宜居空间。

### 房屋档案卡片

小区名称：上海市闵行区古北新城
面积：126㎡
户型：四室两厅
风格：现代简约
工期：72天
全包装修：约30万

### 业主痛点与需求分析

业主是一家三代同堂的五口之家，原房存在不少老房通病：客厅与餐厅动线交叉，老人孩子活动互相干扰；储物空间不足，换季衣物、儿童玩具无处收纳；厨房操作台面狭窄，做饭动线混乱；次卧采光差，作为老人房使用体验不佳。业主希望在保留原有户型框架的基础上，优化功能分区，打造适合全家人居住的温馨空间，同时兼顾美观与实用性。

### 针对问题的解决方案

我们上海欧碧雅空间设计的设计师团队，结合闵行老房翻新的本地化改造经验，从户型优化、收纳规划、美学设计三个维度入手，制定了专属改造方案：

1. 重构动线路线：将原客厅与次卧的非承重墙体拆除，打造一体化餐厨客空间，让家人互动更流畅；

2. 定制收纳系统：在玄关、客厅、卧室打造定制柜体，利用墙面和角落空间增加储物量；

3. 优化采光与通风：在次卧加装飘窗改造方案，同时更换全屋节能门窗，提升采光和保温效果；

4. 细节升级：更换全屋水电管线，排除老房安全隐患，同时升级厨卫防水工艺。

### 效果图展示

客餐厅一体化改造效果图，打通原有隔断后，打造了开放式餐厨区，搭配浅色系地砖与定制柜体，提升空间通透感。

主卧改造效果图，保留原有飘窗结构，定制嵌入式衣柜与书桌组合，兼顾睡眠与办公需求。

老人房改造效果图，加装飘窗提升采光，搭配防滑地砖与扶手设计，适配老人居住需求。

### 施工过程亮点

作为专注闵行老房翻新的装修公司，我们在本案中严格执行自有项目经理施工团队的直管制度，每周开展固定工地巡检，同时通过24小时工地摄像头让业主随时查看施工进度。施工前我们提前排查了原房的水电老化问题，更换了符合上海本地家装标准的管线材料，并做了三遍防水测试，彻底解决老房隐患。

我们还为业主提供了一站式材料选配服务，从闵行本地合作的建材供应商处挑选了高性价比的环保材料，全程明码标价，合同内0增项，让业主省心更省钱。

### 业主好评

古北新城的王女士说：“之前担心老房改造会踩坑，欧碧雅的设计师全程跟进，从户型规划到施工细节都考虑得很周到，完工后空间比之前大了不少，家人住起来都很舒服，推荐给闵行的邻居们。”

### 本地化服务承诺

作为扎根上海闵行的装修公司，我们提供上门量房、免费设计方案、全程本地化施工售后等服务，服务区域覆盖闵行全区，如需了解更多老房翻新案例或获取免费报价，可拨打021-64139078联系客户经理兰兰，或前往上海市徐汇区凯进路191号3楼的1000平方米展厅实地考察。

### 设计师寄语

老房改造的核心不是推倒重来，而是用设计激活原有空间的价值。希望每个家庭都能通过合理的规划，让老房焕发出新的生命力。如果您家也有老房改造的需求，欢迎联系我们上海欧碧雅空间设计，我们将为您定制专属的居住解决方案。