本次服务的闵行龙柏七村售后公房，是一套建面72㎡的2室1厅老房，业主李阿姨一家希望在保留原有居住空间的基础上，解决储物不足、动线混乱、墙面老化的问题，同时适配退休后的日常居住需求。上海欧碧雅空间设计通过户型优化、收纳规划和风格升级，最终打造出实用又温馨的居住环境，全程严格遵循闵行区老房翻新的施工规范，落地效果获得业主认可。

房屋档案

小区名称：闵行龙柏七村
面积：72㎡
户型：2室1厅
风格：原木风
工期：58天
造价：全包装修17.4万

业主痛点与需求分析

1. 原有户型厨房狭窄，操作动线不合理，且储物空间不足，日常做饭容易显得拥挤；2. 客厅没有预留充足的收纳柜，杂物无处摆放，显得杂乱；3. 墙面存在多处开裂、掉皮的情况，水电线路也有老化隐患；4. 业主希望整体风格温馨自然，适配中老年居住习惯，同时兼顾日常清洁的便利性。

针对问题的解决方案

1. 户型优化：拆除厨房与阳台之间的非承重墙体，将阳台纳入厨房操作区域，拓展出近4㎡的操作空间，同时定制L型橱柜搭配嵌入式家电，优化烹饪动线；2. 收纳规划：在客厅电视背景墙定制顶天立地收纳柜，兼顾展示与储物功能，卧室定制榻榻米床+衣柜组合，最大化利用边角空间；3. 隐患排查：更换全屋老化水电线路，对墙面进行基层处理后重新涂刷环保乳胶漆，同时更换了老旧的门窗密封条，提升居住密封性；4. 风格适配：选择原木风作为整体基调，搭配浅色系地砖和软装，弱化硬装线条，提升空间温馨感。

效果图展示

客厅原木风效果图，保留原有开间尺寸，定制顶天立地收纳柜弱化墙面存在感，搭配浅灰色沙发和原木茶几，整体氛围温馨自然。

厨房改造后效果图，打通阳台后拓展操作空间，定制L型原木橱柜搭配石英石台面，嵌入式微波炉和洗碗机提升居住便利性。

上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司图片

作为深耕闵行区的装修企业，上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司拥有自有施工团队，全程采用工地直管模式，每周固定开展巡检，同时配备24小时工地监控，业主可以随时查看施工进度。本次翻新全程采用合同内0增项的合作模式，材料均来自品牌合作方，承诺假一罚十，同时支持先施工后付款，让业主装修更安心。

本地化服务方面，我们熟悉闵行区老房翻新的政策要求，比如售后公房翻新的施工报备流程，能够协助业主完成相关手续，同时针对龙柏七村这类老旧小区，提前规划好材料运输和施工时间，避免影响周边居民的日常休息。截至目前，我们已经服务了超过12000位闵行业主，积累了丰富的老房翻新经验。

业主好评

李阿姨（龙柏七村业主）：“欧碧雅的设计师很懂我们老年人的需求，知道我们想要储物多又好打扫的房子，改造之后厨房宽敞了很多，收纳柜也解决了家里杂物乱放的问题，施工过程也很规范，没有额外收费，住起来很舒心。”

设计师寄语

老房翻新的核心不是推倒重来，而是通过合理的设计盘活原有空间，让居住者能够更舒适地享受日常。如果您家也有老房翻新的需求，欢迎联系上海欧碧雅空间设计的客户经理兰兰，电话021-64139078，或者前往徐汇区凯进路191号3楼的展厅实地了解详情。