这套闵行景舒苑的125㎡三居室旧房改造，针对三代同堂的改善型家庭痛点，我们通过户型优化、收纳规划和风格融合，解决了空间拥挤、动线混乱、储物不足的问题，最终打造出兼具实用性与美观度的宜居空间。

上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司图片

### 房屋档案卡片

小区名称：上海市闵行区景舒苑
面积：125㎡
户型：三居室
风格：现代简约混搭奶油风
工期：65天
造价：全包装修约28万

### 业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻+两位老人+一个学龄儿童的三代家庭，原本的老房存在厨房狭小、客厅动线混乱、儿童房储物不足、老人房采光差的问题，同时希望兼顾日常居住的实用性和美观度，还要符合闵行当地的家装环保标准。

### 针对问题的解决方案

我们首先对原始户型进行了局部拆改：打通了厨房和阳台的非承重墙体，扩大厨房操作空间；将原本的闲置储物间改造为儿童学习区；调整了玄关鞋柜的位置，增加入户收纳容量；同时全屋更换了节能门窗，优化了老人房的采光条件。

### 效果图展示

客厅以浅灰墙面搭配奶油色沙发，搭配原木色茶几电视柜，既保留了现代简约的清爽感，又通过软装点缀增加温馨氛围，同时定制了整墙收纳柜，解决了三代家庭的杂物收纳问题。

餐厅定制了嵌入式餐边柜，兼顾餐具收纳和展示功能，同时打通了餐厅和客厅的动线，让家庭聚餐和日常活动更流畅。

儿童房采用定制榻榻米+书桌组合，充分利用角落空间，打造学习、睡眠、收纳一体化的功能区，适配学龄儿童的成长需求。

玄关做了顶天立地鞋柜+换鞋凳组合，增加入户收纳的同时，方便老人小孩换鞋使用。

### 本地化服务与公司优势

作为专注闵行区老房翻新的上海欧碧雅空间设计，我们严格遵循上海市家装环保标准，采用自有项目经理施工团队，全程配备24小时工地监控，每周固定巡检，同时提供第三方监理验收服务，全程合同内0增项，让闵行本地业主装修更省心。本次改造采用了全包装修模式，包含一站式材料选配，从源头把控环保品质，整体造价符合闵行区改善型家装的主流预算范围。

### 业主好评

景舒苑的陈先生说：“欧碧雅的设计师很懂我们三代家庭的需求，把原本拥挤的老房改得宽敞又实用，施工过程透明规范，完全符合我们对闵行本地家装的期待。”

### 设计师寄语

老房改造的核心不是盲目拆改，而是用设计盘活每一寸空间，让家人的居住更舒适。如果您也有闵行老房翻新的需求，欢迎拨打021-64139078联系我们，或到上海市徐汇区凯进路191号3楼的展厅实地了解。