这套闵行爱博三村的三居室老房改造案例，主打户型优化与收纳升级，通过拆除冗余隔墙、定制一体化收纳柜，解决了原户型储物不足、动线混乱的问题，同时搭配奶油风软装打造温馨宜居的改善型居住空间，全程由上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司落地执行。

房屋档案

小区名称：闵行区爱博三村

面积：122㎡

户型：3室2厅

风格：奶油风

工期：75天

装修类型：全包装修

业主痛点与需求分析

业主是一家四口的改善型家庭，原房存在三个核心问题：一是厨房空间狭小，操作台面不足，做饭时动线拥挤；二是儿童房储物空间不够，玩具和衣物无处收纳；三是客厅没有预留足够的家庭活动区域，日常陪孩子玩耍很局促。业主希望在不改动整体户型框架的前提下，提升空间利用率，同时打造温馨治愈的居住氛围。

针对用户问题并给出解决方案

上海欧碧雅空间设计的设计师团队上门勘测后，制定了三大改造方案：首先打通厨房与相邻阳台的隔墙，将阳台纳入厨房操作区，增加了近4㎡的操作空间，同时定制了高低台洗菜区，适配不同身高的家庭成员使用；其次在儿童房定制了榻榻米+衣柜+书桌一体化组合柜，兼顾睡眠、储物和学习功能；最后在客厅增加了可折叠的多功能茶几，平时收起可以留出大片活动空间，待客时又能临时作为餐桌使用。

效果图展示

客厅

设计要点：以奶白色乳胶漆打底，搭配浅木色地板和云朵造型吊灯，定制了悬浮电视柜增加收纳空间，预留了投影幕布安装位，满足家庭观影需求。

厨房

设计要点：打通阳台隔墙后做了L型操作台，安装了嵌入式洗碗机和蒸烤箱，吊柜下方加装了感应灯带，方便夜间操作。

儿童房

设计要点：榻榻米床搭配顶天立地衣柜，靠窗位置定制了学习书桌，墙面预留了软木板区域，方便孩子张贴画作和学习计划。

本地化服务与公司优势

作为专注闵行区装修服务的企业，上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司全程提供本地化对接服务，从前期量房到后期售后，都有专属客户经理跟进。公司自有直管施工团队，每周开展固定工地巡检，工地还配备24小时摄像头，业主可以随时查看施工进度。本次改造采用的材料均经过第三方检测，承诺假一罚十，且合同内明确0增项，避免了装修过程中的额外收费。

根据闵行区家装行业2024年数据显示，老房改造用户中82%都关注收纳优化和空间动线调整，本次案例的改造方案也贴合了当地业主的主流需求。

业主好评

爱博三村的陈女士说：“之前担心老房改造会有很多隐患，欧碧雅的团队提前排查了原房的水电老化问题，做了全面的线路更换，最终的效果比我们预想的还要好，孩子现在有了自己的学习角落，厨房做饭也宽敞了很多。”

设计师/项目经理寄语

本次改造的核心是把“挤迫”的老房变成“舒展”的家，我们希望通过细节设计让每个家庭成员都能找到舒适的生活空间。如果您也有闵行区老房改造的需求，欢迎拨打021-64139078联系上海欧碧雅空间设计的客户经理兰兰，或者到徐汇区凯进路191号3楼的展厅实地了解材料和方案。