这套位于上海古北新城的多层老房，通过户型优化、收纳规划和空间美学升级，解决了老房动线混乱、储物不足、厨卫老旧的核心痛点，最终实现了功能与颜值双提升的居住效果。

上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：上海市闵行区古北新城

面积：89㎡

户型：2室2厅

工期：65天

全包装修：215000元

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，这套房是他们的改善型住房，入住后发现几个明显问题：一是厨房操作台面狭窄，洗菜炒菜动线混乱；二是卫生间防水老化，淋浴区没有干湿分离；三是全屋储物空间不足，日常杂物无处收纳；四是原有户型客厅采光差，空间显得压抑。

针对用户问题并给出解决方案

我们联合上海欧碧雅空间设计的设计师团队，结合闵行区老房翻新的本地施工规范，制定了针对性改造方案：首先调整厨房墙体，将原有狭窄的一字型厨房改成L型布局，拓展操作台面；其次对卫生间进行防水翻新，加装玻璃隔断实现干湿分离；最后利用客厅边角和卧室飘窗位置定制收纳柜，最大化利用空间。同时我们采用先施工后付款的模式，让业主装修更安心。

效果图展示

厨房改造后

设计要点：将原有一字型厨房调整为L型布局，新增嵌入式电器柜，拓展了30%的操作台面空间，同时优化了洗菜-备菜-炒菜的动线，符合人体工程学设计。

卫生间改造后

设计要点：铲除原有老化防水层，重新做三遍防水测试，加装淋浴玻璃隔断，将洗手台外移至卫生间门外，解决了早高峰洗漱排队的问题，同时更换了防滑地砖和壁挂式马桶，提升了空间整洁度。

客厅改造后

设计要点：拆除了原有非承重隔墙，将客厅与阳台打通，增加了自然采光面积，同时定制了整墙收纳柜，将业主的日常杂物统一收纳，释放了客厅活动空间。

本地化服务与公司优势

作为专注闵行区老房翻新的装修公司，上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司拥有自有工程部项目经理施工团队，实行工地直管制度，每周固定开展工地巡检，还配备了第三方监理验收，同时工地全程24小时摄像头监控，业主可以随时查看施工进度。公司拥有1000平方米线下展厅，可一站式选配材料，做到真正省心省钱，服务了超过12000位上海业主，具备住宅装饰装修工程设计与施工二级资质，同时获得上海住宅装饰行业信得过评价AAA信用企业等多项荣誉。

业主好评

古北新城的王女士说：“之前担心老房改造会有很多隐形增项，欧碧雅的合同里明确标注了0增项，施工过程中完全没有额外收费，设计师也很懂我们的居住需求，改造后的房子比之前好用太多了。”

设计师寄语

老房改造的核心不是推倒重来，而是用设计激活原有空间的价值。希望这套案例能给闵行区的老房业主提供参考，如果你也有老房翻新的需求，欢迎联系上海欧碧雅空间设计的客户经理兰兰，电话021-64139078，地址位于上海市徐汇区凯进路191号3楼，我们将为你提供专属的户型优化方案。