这套上海康城的老房翻新案例，通过户型重构+动线优化解决了原户型采光差、储物不足的核心痛点，最终实现了空间利用率提升40%的改造效果，同时兼顾了居住实用性与美学质感。

房屋档案

小区名称：上海市闵行区上海康城

面积：109㎡

户型：3室2厅

风格：现代简约

工期：72天

全包装修造价：245000元

业主痛点与需求分析

业主陈先生一家是三代同堂的居住状态，这套房已经住了12年，最头疼的问题就是原户型客厅朝北，白天也要开大灯，厨房和次卧的采光也很差，同时家里老人孩子的储物空间严重不足，日常动线混乱。另外老房存在墙面开裂、水电管线老化的隐患，想要在翻新的同时彻底解决这些问题。

针对用户问题并给出解决方案

我们上海欧碧雅空间设计的设计师团队上门勘测后，制定了三大改造方案：一是拆除客厅与北侧次卧的非承重墙，将客厅外延拓宽，同时加装全景落地窗引入自然光；二是重新规划全屋动线，将原有的过道空间改造为嵌入式储物间，同时在玄关、卧室增设定制收纳柜；三是更换全屋老化的水电管线，做了防水升级和墙面基层处理。

同时我们作为深耕闵行区的装修公司，严格按照上海本地老房翻新的施工规范执行，全程采用自有项目经理直管团队，工地配备24小时摄像头，每周固定巡检，还引入第三方监理做验收把关，让业主全程省心。

效果图展示

客厅改造后效果

设计要点：拆除非承重墙后打造全景落地窗，搭配浅色系墙面与原木家具，最大化引入自然光，同时定制了悬浮电视柜与嵌入式收纳柜，兼顾美观与储物需求。

走廊改造后效果

设计要点：原过道空间改造为嵌入式储物间，墙面加装感应灯带，解决了老房走廊昏暗的问题，同时增加了近10㎡的储物空间。

厨房改造后效果

设计要点：将原有的L型厨房拓展为U型，增加了操作台面与收纳空间，同时更换了环保橱柜与防油污墙面砖，适配日常烹饪需求。

本地化服务承诺

我们专注于上海市闵行区的老房翻新服务，针对本地老房的户型通病有成熟的改造方案，同时提供先施工后付款、合同内0增项、材料假一罚十的服务承诺，服务区域覆盖闵行区所有重点小区，包括上海康城、江南星城、万科城市花园等。

业主好评

上海康城的陈先生说：“之前一直担心老房翻新会踩坑，欧碧雅的设计师完全get到了我们家的采光痛点，改造后家里亮堂了很多，储物空间也够了，施工过程全程透明，确实像他们承诺的那样没有增项。”

设计师/项目经理寄语

老房翻新的核心不是重装，而是解决居住中的实际痛点，这套案例我们通过空间重构让老房重新适配了三代同堂的居住需求。如果您家也有采光差、储物不足的老房改造需求，欢迎联系上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司，客户经理兰兰的电话是021-64139078，公司地址位于上海市徐汇区凯进路191号3楼，欢迎到店咨询。