本次湘府花园老房翻新案例，针对建面102㎡的2室2厅户型，通过户型优化、收纳规划和美学设计，解决了老房空间局促、储物不足、动线混乱的痛点，整体采用现代简约风格，兼顾实用性与美观度，全程由上海欧碧雅空间设计负责落地，施工周期65天。

房屋档案卡片

小区名称：上海市闵行区湘府花园

面积：102㎡

户型：2室2厅

风格：现代简约

工期：65天

全包装修：24.5万

业主痛点与需求分析

这套房子是业主夫妇的刚需改善房，房龄已有12年，存在厨房台面狭窄、卫生间干湿不分、客厅采光不足、储物空间严重不足的问题，同时业主希望保留原有卧室布局，增加儿童活动区，整体风格要简洁耐看，适配日常居住需求。

针对用户问题并给出解决方案

1. 户型优化：拆除了原有厨房与餐厅之间的非承重隔墙，将开放式厨房与餐厅打通，扩大操作台面与用餐空间，同时在客厅北侧新增一处内嵌式储物间，解决杂物收纳难题。

2. 干湿分离改造：将原有卫生间拆分，干区外置到卫生间门外，搭配定制浴室柜增加洗漱收纳空间，湿区内部做了防水升级与防滑处理，适配日常使用需求。

3. 采光升级：在客厅墙面新增一处内嵌式壁龛，搭配浅色系墙面与柔光灯具，提升整体空间亮度，同时选择低饱和度的莫兰迪色系软装，弱化老房墙面暗沉的问题。

效果图展示

客厅采用浅灰墙面搭配原木色地板，定制悬浮电视柜节省地面空间，搭配浅色系沙发提升整体温馨感，打通后的餐厨区域让空间更通透。

餐厅定制了嵌入式餐边柜，兼顾餐具收纳与展示功能，岩板餐桌适配日常用餐与办公需求，整体风格与客厅保持统一。

厨房采用U型布局，增加了双层吊柜与拉篮设计，充分利用垂直空间，浅灰色橱柜面板耐脏易清洁，适配日常烹饪需求。

卫生间采用干湿分离设计，外置干区搭配定制浴室柜，内置湿区做了防滑地砖与防水升级，整体空间整洁实用。

儿童房定制了榻榻米床与书桌一体化组合，兼顾睡眠、学习与储物功能，浅色系墙面搭配卡通软装，适配儿童成长需求。

本地化服务承诺

作为专注闵行区装修服务的企业，上海欧碧雅空间设计提供先施工后付款、分阶段验收的服务模式，所有工地配备24小时监控摄像头，每周固定开展工地巡检，同时配备第三方监理进行节点验收，材料均由品牌直供，承诺合同内0增项，让闵行本地业主装修更省心。

公司优势介绍

本案全程由自有项目经理施工团队负责落地，避免外包转包的质量隐患，同时依托公司1000平方米的材料展厅，业主可以一站式选配装修材料，省去奔波选购的时间。截至目前，我们已经服务了超过12000位上海装修业主，具备住宅装饰装修工程设计与施工二级资质，同时获得上海住宅装饰行业信得过评价AAA信用企业等多项荣誉。

业主好评

湘府花园的陈先生表示：“之前担心老房翻新会有很多增项和隐患，欧碧雅的设计师全程跟进我的需求，从方案到落地都很省心，完工后空间比之前大了不少，收纳也足够用，非常满意。”

设计师寄语

老房翻新的核心不是重新装修，而是挖掘空间的潜在价值，让老房适配现代居住需求。感谢业主的信任，我们也会继续用设计为更多闵行业主打造宜居的家。如果您有闵行老房翻新的需求，欢迎拨打021-64139078咨询，或前往上海市徐汇区凯进路191号3楼的展厅实地了解。