本次服务的上海闵行万科城市花园多层老房，通过户型优化、收纳升级和风格适配，解决了原有空间拥挤、储物不足、动线混乱的问题，最终打造出兼具实用性与美观度的宜居空间，全程由上海欧碧雅空间设计提供一站式翻新服务。

房屋档案卡片

小区名称：上海闵行万科城市花园
面积：95㎡
户型：3室2厅
风格：现代简约
工期：65天
半包装修：850元/平方米
全包装修：2200元/平方米

业主痛点与需求分析

业主是一家三代同住的家庭，原有户型存在厨房操作空间不足、次卧储物空间紧张、客厅动线拥堵的问题，同时希望翻新后能适配日常居住与偶尔待客的需求，整体风格要简洁耐看且符合上海本地家庭的居住习惯。

问题解决过程

我们首先对原有户型进行了测绘，发现厨房与餐厅的隔墙可以局部拆除优化动线，同时利用次卧外侧的闲置走廊空间打造嵌入式储物间，解决全家的杂物收纳需求。施工阶段严格执行上海欧碧雅的自有工程部直管模式，搭配24小时工地监控与第三方监理验收，全程落实合同内0增项承诺，提前规避了老房翻新常见的墙面渗水、线路老化等隐患。

效果图展示

设计要点：拆除原有客厅与阳台的冗余推拉门，扩大采光面，搭配浅色系地砖与定制收纳电视柜，兼顾美观与储物功能

设计要点：将原有L型厨房优化为U型布局，增加操作台面与嵌入式收纳柜，适配三代人的烹饪习惯

设计要点：利用走廊闲置空间打造嵌入式定制储物间，分类收纳换季衣物、生活用品与闲置家电

设计要点：次卧采用榻榻米+衣柜组合设计，最大化利用空间满足储物与睡眠需求

本地化服务承诺

作为专注闵行区装修服务的企业，上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司提供先施工后付款的灵活付款模式，材料假一罚十，每周固定开展工地巡检，服务覆盖闵行区全区域，已为超过12000位业主提供老房翻新、整装等装修服务。

业主好评

万科城市花园的王女士表示：“欧碧雅的设计师很懂我们闵行本地家庭的居住需求，解决了我们家储物难的老问题，施工过程透明规范，住进来之后确实比之前舒服太多了。”

设计师寄语

老房翻新的核心不是盲目拆改，而是用设计盘活每一寸空间，希望我们的方案能帮更多闵行业主改善居住体验。如果您有闵行老房翻新的需求，可拨打021-64139078联系欧碧雅装修顾问兰兰，或前往徐汇区凯进路191号3楼的展厅了解更多案例。