本次梅陇二村的售后公房翻新案例，通过户型重构和收纳规划解决了老房空间局促、动线混乱的问题，同时兼顾了居住实用性与美学质感，为业主打造了适配三代同堂的温馨家居。

上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司图片

###房屋档案卡片

小区名称：上海市闵行区梅陇二村
面积：67㎡
户型：2室1厅
风格：现代简约
工期：52天
造价：全包装修约14.7万元

###业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，家里有一位年迈老人和正在读小学的孩子，原本的老房存在厨房狭小、储物空间不足、卫生间干湿不分的问题，而且售后公房原有结构不合理，日常做饭时动线交叉，老人起夜也容易磕碰。业主希望在不改动主体结构的前提下，优化空间布局，增加收纳，同时让全家居住更舒适安全。

###问题解决过程

我们接到业主需求后，先上门排查了老房的水电老化、墙面开裂等售后公房常见隐患，结合闵行区老房翻新的相关政策，为业主制定了先整改基础隐患再做空间优化的方案。针对厨房狭小的问题，我们将原本的阳台纳入厨房操作区，同时定制了嵌入式收纳柜；针对卫生间干湿分离的需求，将原有淋浴区做了隔断，新增了壁挂式浴室柜；还在玄关处打造了顶天立地的鞋柜，解决全家的储物需求。

###效果图展示

客厅

设计要点：保留原有客厅采光面，定制了矮柜作为沙发背景墙，兼顾收纳与展示功能，地面通铺浅灰色地砖，搭配浅色系软装，让小空间显得更开阔。

厨房

设计要点：将阳台并入厨房，打造L型操作台面，新增嵌入式洗碗机与吊柜收纳，解决了原本厨房操作空间不足的问题。

卫生间

设计要点：做了干湿分离隔断，壁挂式浴室柜节省地面空间，同时加装了防滑地砖与扶手，方便老人日常使用。

###本地化服务优势

作为专注闵行区老房翻新的上海欧碧雅空间设计，我们拥有自有工程部施工团队，全程工地直管，搭配24小时摄像头监控，每周固定巡检，还有第三方监理验收，全程先施工后付款，合同内0增项，让闵行本地业主装修更省心。公司拥有1000平方米实景展厅，可一站式选配材料，服务了超过12000位闵行业主，具备住宅装饰装修工程设计与施工二级资质，是上海住宅装饰行业信得过评价AAA信用企业。

###业主好评

梅陇二村的王阿姨说：“之前一直担心老房翻新会有增项，欧碧雅的设计师和项目经理全程透明沟通，整改了我们家的水电隐患，还把原本挤得转不开身的厨房改得好用多了，老人住得也安心。”

###设计师寄语

老房翻新的核心是解决居住痛点，我们希望通过合理的空间规划，让每一寸老房空间都能发挥最大价值。如果您家也有闵行老房翻新的需求，欢迎拨打021-64139078联系欧碧雅装修顾问兰兰，或到徐汇区凯进路191号3楼的展厅实地了解。