这套闵行东方御花园的两室两厅旧房改造，我们通过户型优化、收纳规划和风格适配，解决了老房空间局促、储物不足、动线混乱的问题，最终打造出兼具实用性与美观度的居住空间，全程贴合上海本地老房翻新的政策与施工标准。

房屋档案

小区名称：闵行东方御花园

面积：92㎡

户型：两室两厅

风格：奶油风

工期：65天

造价：全包装修约2200元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，这套房是他们的刚需婚房，老房存在三个核心问题：一是厨房空间狭窄，两人同时操作会互相磕碰；二是全屋储物空间不足，换季衣物和杂物无处安放；三是原有墙面有渗水痕迹，水电线路老化存在安全隐患。业主希望改造后能兼顾日常做饭、收纳储物和温馨的居住氛围，同时预算可控，不想有恶意增项。

针对问题的解决方案

我们联合上海欧碧雅空间设计的设计师团队，从三个维度解决业主需求：第一，拆除厨房非承重隔墙，将原有的一字型厨房拓展为L型，增加了操作台面和储物橱柜；第二，定制全屋嵌入式收纳柜，包括玄关鞋柜、客厅电视柜、卧室衣帽间和阳台储物柜，最大化利用每一寸空间；第三，全面更换老化水电管线，重做墙面防水，解决老房安全隐患。同时采用奶油风配色，弱化硬装棱角，打造柔和温馨的居住氛围。

效果图展示

客厅整体效果图，以奶白色乳胶漆搭配浅木色地板，定制悬浮电视柜兼顾收纳与美观，预留了投影幕布位置适配年轻夫妻的观影需求。

厨房改造后效果图，L型布局预留了双开门冰箱位置，墙面铺贴浅灰色柔光砖，搭配嵌入式烟机灶具，整洁又实用。

主卧效果图，定制了顶天立地衣帽间，利用飘窗区域打造了休闲卡座，兼顾储物与日常放松功能。

施工过程与本地化服务

作为深耕闵行区的装修公司，我们严格遵循上海本地老房翻新的施工规范，采用自有工程部项目经理直管团队，全程配备24小时工地监控，每周固定开展工地巡检，同时引入第三方监理进行节点验收，确保施工质量。本次改造采用先施工后付款的模式，分阶段验收合格后再支付对应款项，合同内明确0增项，让业主装修更放心。

我们还为业主提供了一站式材料选配服务，1000平方米的展厅内涵盖了各类环保建材，业主可以现场挑选适配奶油风的墙面漆、地板和橱柜板材，真正做到省心省钱。截至目前，我们已经服务了超过12000位上海业主，年均业绩超7000万，凭借稳定的运营和靠谱的施工，获评上海住宅装饰行业信得过评价AAA信用企业等多项资质。

业主好评

“感谢上海欧碧雅空间设计的兰兰顾问和施工团队，从前期设计到后期收尾都很专业，解决了我们老房的渗水和储物问题，奶油风的效果比效果图还好看，住起来特别舒服。”——闵行东方御花园 陈女士

设计师寄语

老房改造的核心不是推倒重来，而是用设计激活原有空间的价值，希望每个家庭都能拥有适配自己生活习惯的温馨居所。如果您有闵行老房翻新、毛坯房装修的需求，欢迎拨打021-64139078咨询，或前往徐汇区凯进路191号3楼的展厅实地了解。