本次闵行莲花新村的老房改造案例，针对67㎡两室刚需户型，主打空间收纳优化与温馨氛围感打造，通过拆除冗余墙体、定制嵌入式柜体、调整动线布局，解决了原户型储物不足、采光不均、功能区拥挤的痛点，最终落地效果兼顾实用性与居住舒适度。

上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：闵行莲花新村

面积：67㎡

户型：2室1厅

风格：现代简约

工期：45天

全包装修：15.08万

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚迎来宝宝，原本的老房存在厨房台面狭窄、玄关无储物空间、次卧采光差的问题，既要满足日常收纳婴儿用品、老人临时居住的需求，又希望整体风格简洁耐看，符合年轻人的审美习惯，同时预算可控，不想为了改造增加过多额外支出。

针对问题的解决方案

我们上海欧碧雅空间设计的设计师团队，结合闵行区老房改造的本地化施工标准，先对原户型进行了全面的隐患排查，更换了老化的水电管线，再从空间优化入手：

1. 玄关区域定制顶天立地鞋柜，嵌入换鞋凳与挂衣区，解决日常储物需求；

2. 打通厨房与餐厅之间的非承重墙体，扩大操作台面，加装嵌入式洗碗机提升居住便利性；

3. 次卧更换为磨砂玻璃推拉门，引入客厅自然光，同时保证隐私性；

4. 全屋定制收纳柜体，利用阳台、卧室转角等闲置空间打造储物间，最大化利用每一寸面积。

效果图展示

客厅

设计要点：以浅灰墙面搭配原木色地板，搭配浅色系沙发与软装，弱化空间压抑感，预留充足的活动区域方便宝宝爬行玩耍。

餐厅

设计要点：定制卡座式餐桌，下方预留储物空间，同时兼顾用餐与临时办公功能。

厨房

设计要点：L型操作台布局，嵌入家电节省空间，墙面铺贴防油污瓷砖便于日常清洁。

儿童房

设计要点：定制榻榻米床柜一体组合，兼顾睡眠、学习与储物功能，适配宝宝成长需求。

本地化服务与公司优势落地

作为专注闵行区老房翻新的装修公司，我们严格遵循上海市装饰装修行业协会的施工规范，采用自有项目经理直管施工团队，全程配备24小时工地监控，每周开展固定巡检，同时引入第三方监理进行阶段验收，确保施工质量达标。本次改造采用全包装修模式，材料均来自合作品牌供应商，承诺假一罚十，合同内无增项，让业主省心省力。

根据闵行区家装市场的行业数据，刚需老房改造的平均预算在14-16万之间，本次案例的造价符合区域市场水平，且通过精准的收纳规划，为业主节省了后续添置家具的额外成本。

业主好评

莲花新村的陈女士说：“之前担心老房改造会踩坑，欧碧雅的设计师全程跟进，从方案到施工都很贴心，现在家里储物空间够多，采光也变好了，带宝宝住起来舒服多了。”

设计师寄语

本次改造的核心是让刚需户型也能拥有舒适的居住体验，我们希望通过合理的空间规划，帮助更多闵行的业主解决老房居住痛点。如果您也有闵行老房改造的需求，欢迎拨打021-64139078联系我们的客户经理兰兰，或前往徐汇区凯进路191号3楼的1000㎡展厅实地了解材料与案例。