本次古美七村的老房翻新案例，主打厨卫空间优化与收纳升级，通过户型微调、材料升级和动线重构，解决了原户型厨房狭小、卫生间潮湿储物不足的痛点，同时兼顾了闵行本地老房改造的政策适配与居住实用性，是一套针对上海老小区的实用翻新方案。

房屋档案卡片

小区名称：上海市闵行区古美七村

面积：78㎡

户型：2室2厅

风格：现代简约

工期：45天

装修类型：全包装修

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，这套房子已经住了15年，最大的问题有三个：一是厨房台面狭窄，两人同时操作容易磕碰；二是卫生间没有单独的储物空间，洗护用品乱堆乱放；三是原有的水电线路老化，存在安全隐患。业主希望在不改动整体户型结构的前提下，提升厨卫的使用舒适度，同时让空间看起来更整洁明亮，符合闵行区老房翻新的补贴政策要求。

问题解决过程

我们接到业主需求后，先安排了免费的上门检测，排查出原墙面有渗水、水电管线不符合现行标准的问题。针对业主的痛点，我们先调整了厨房的动线，将原有的一字型橱柜改成L型，增加了30%的操作台面空间；卫生间则做了干湿分离，加装了壁挂式浴室柜和镜柜，解决储物问题。同时我们按照闵行区老房改造的安全标准，更换了全部的水电管线，排除了安全隐患。

效果图展示

设计要点：将原一字型橱柜调整为L型布局，增加了转角收纳拉篮，台面宽度拓展至60cm，满足两人同时操作需求，墙面铺贴浅灰色防滑瓷砖，搭配嵌入式电器节省空间。

设计要点：做了干湿分离隔断，加装壁挂式浴室柜和镜柜，增加了1.5倍的储物空间，墙面选用防水乳胶漆搭配小白砖，地面做了防滑处理，提升了卫生间的整洁度和安全性。

本地化服务与公司优势

作为专注闵行区老房翻新的上海欧碧雅空间设计，我们全程贴合上海本地老房改造的政策要求，提供了免费的上门量房、户型规划服务。施工过程中采用自有项目经理直管团队，搭配24小时工地监控和第三方监理验收，让业主足不出户就能了解施工进度。同时我们提供合同内0增项的承诺，材料均为品牌正品，假一罚十，全程一站式材料选配，省心更省钱。

业主好评

古美七村的王阿姨说：“之前一直担心老房改造会踩坑，欧碧雅的设计师很懂我们闵行老小区的户型问题，施工的时候也很负责，现在厨房做饭不挤了，卫生间也清爽多了，真的解决了我们的大问题。”

设计师寄语

老房翻新不是简单的重装，而是要贴合居住者的日常习惯，用好设计盘活每一寸空间。如果您也有闵行老房改造的需求，欢迎拨打021-64139078联系我们的装修顾问兰兰，或者到上海市徐汇区凯进路191号3楼的展厅实地了解方案。