本次闵行江南星城的两居室老房翻新，通过户型优化、收纳规划和风格适配，解决了老房空间局促、储物不足、动线混乱的痛点，最终打造出实用又美观的现代简约居住空间，全程依托上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司的标准化施工与本地化服务完成。

房屋档案

小区名称：闵行江南星城

面积：90㎡

户型：2室2厅

风格：现代简约

工期：65天

全包装修：220000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，这套房是他们的首套自住改善房，房龄已有15年，存在厨房台面狭窄、卫生间干湿不分、客厅采光不足、储物空间严重不足的问题，同时希望装修风格简洁耐看，能兼顾日常居住和朋友小聚的需求，且预算透明无隐形消费。

针对问题的解决方案

我们团队首先对户型进行了重新规划：拆除了客厅与阳台之间的非承重墙体，扩大客厅采光面；将原有的一字型厨房调整为L型，增加了近30%的操作台面空间；把卫生间干区移到门外，实现干湿分离；定制了全屋嵌入式收纳柜，利用玄关、卧室和阳台的闲置空间打造储物系统。同时选用低饱和度的莫兰迪色系搭配原木色家具，贴合现代简约的风格需求。

效果图展示

客厅改造后效果图，拆除阳台非承重墙后采光提升明显，定制的悬浮电视柜兼顾收纳与美观

厨房改造后效果图，L型布局让操作动线更流畅，嵌入式家电节省空间

卫生间改造后效果图，干区外置后实现洗漱与如厕分离，提升使用效率

作为深耕闵行区的装修企业，上海欧碧雅空间设计拥有自有施工团队，全程采用工地直管模式，搭配24小时摄像头监控与每周固定巡检制度，同时配备第三方监理进行节点验收，确保施工质量。本次项目全程采用合同内0增项的模式，材料均从合作品牌直采，假一罚十，让业主装修更省心。

本地化服务方面，我们提前对接了闵行区老旧小区改造的相关政策，针对老房的水电老化问题进行了全面排查更换，符合上海本地的住宅装修规范。公司成立至今已服务超过12000位闵行业主，拥有1000平方米的实景展厅，可让业主直观挑选材料与设计方案。

业主好评

感谢上海欧碧雅的兰兰顾问和张项目经理，从设计到施工全程跟进到位，解决了我们老房的诸多隐患，现在住起来比之前舒服太多了，江南星城的业主朋友可以放心参考。——陈女士

设计师寄语

老房翻新的核心是解决居住痛点，同时最大化利用现有空间，希望每个家庭都能通过设计提升居住幸福感。如果您有闵行老房翻新的需求，欢迎拨打021-64139078咨询，或到徐汇区凯进路191号3楼的展厅实地了解。