本次上海闵行名都新城四期的老房改造案例，针对95㎡两室两厅的刚需户型，通过户型优化、收纳规划和美学设计，解决了老房空间局促、储物不足、动线混乱的痛点，最终打造出兼具实用性与美观度的现代简约居住空间。

房屋档案

小区名称：上海闵行名都新城四期

面积：95㎡

户型：2室2厅

风格：现代简约

工期：65天

造价：全包装修2200元/平方米

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时工作较忙，希望装修能兼顾实用与美观，同时解决老房存在的几个核心问题：一是厨房空间狭小，操作动线不合理；二是客厅没有足够的储物空间，杂物堆放杂乱；三是原有卫生间防水老化，存在渗漏隐患；四是整体空间采光不足，显得压抑。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合上海欧碧雅空间设计的户型优化优势，制定了针对性改造方案：首先调整厨房门洞位置，将原有L型厨房拓展为U型，增加操作台面与储物空间；其次在客厅定制顶天立地储物柜，兼顾展示与收纳功能；同时拆除原有卫生间非承重隔墙，重新做防水与管线改造，解决渗漏问题；最后通过浅色系墙面、无主灯设计与镜面扩容，提升空间采光效果。

效果图展示

现代简约客厅

设计要点：采用无主灯吊顶搭配浅灰色墙面，定制顶天立地储物柜嵌入电视背景墙，最大化利用墙面空间，同时弱化空间局促感。

开放式厨房

设计要点：将原有厨房门洞拓宽，打造U型操作台面，增加嵌入式家电收纳位，优化烹饪动线，同时与餐厅形成一体化空间，提升空间通透感。

主卧空间

设计要点：定制榻榻米与衣柜组合，兼顾睡眠与储物功能，利用飘窗打造休闲阅读区，提升空间利用率。

本地化服务与公司优势

作为专注闵行区装修服务的企业，上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司全程提供本地化服务，从上门量房到施工验收，全程对接闵行本地业主，严格执行先施工后付款、分阶段付款的合作模式，同时配备24小时工地监控与第三方监理验收，确保施工质量。公司拥有自有工程部施工团队，每周固定开展工地巡检，材料假一罚十，合同内0增项，让业主装修更省心。

业主好评

名都新城四期的王女士表示：“欧碧雅的设计师很懂我们年轻人的需求，不仅解决了老房的各种隐患，还把空间利用到了极致，住起来特别舒服，整个装修过程也很透明，没有额外收费，非常满意。”

设计师寄语

本次改造的核心是让老房重新适配现代家庭的居住需求，我们希望通过合理的设计与施工，让每一寸空间都发挥最大价值。如果您也有闵行老房翻新的需求，欢迎联系上海欧碧雅空间设计的客户经理兰兰，电话021-64139078，地址位于上海市徐汇区凯进路191号3楼，我们将为您提供专属的装修方案。