本次上海龙柏七村的老房翻新案例，针对63㎡刚需两室户型的收纳不足、动线混乱痛点，通过户型优化+定制收纳方案，实现了空间利用率提升40%，同时兼顾了日常居住的实用性与美观度，是闵行区刚需老房改造的典型参考案例。

上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：上海市闵行区龙柏七村
面积：63㎡
户型：2室1厅
风格：现代简约
工期：45天
全包装修：14.5万

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚迎来宝宝不久，原本的老房存在诸多问题：入户没有玄关收纳区，外卖、婴儿车只能堆在门口；厨房台面狭窄，做饭时动线拥挤；次卧空间被闲置，没有预留宝宝的活动和储物区域；原有墙面有渗水痕迹，水电线路也存在老化隐患。业主希望在不改动主体结构的前提下，解决收纳难题，同时让空间更适合一家三口居住。

问题解决过程

我们团队首先对房屋进行了全面的隐患排查，修复了原有墙面渗水问题，更换了老化的水电线路。针对收纳痛点，我们将入户走廊区域改造为玄关收纳区，定制了顶天立地鞋柜+换鞋凳组合；利用厨房外侧的闲置墙面打造了嵌入式收纳柜，拓展操作台面；将原本的小次卧改造为儿童房+储物间一体化空间，定制了榻榻米床+衣柜+书桌组合，兼顾睡眠、学习和储物功能。同时调整了客厅的家具布局，让动线更流畅。

效果图展示

设计要点：定制顶天立地玄关柜，底部留空放置常用鞋款，中间预留台面放置随身物品，上方封闭柜收纳换季鞋和杂物，搭配换鞋凳提升入户便利性

设计要点：将原有窄台面拓展，定制嵌入式收纳柜嵌入墙面，释放更多操作空间，同时收纳厨房小家电和餐具

设计要点：榻榻米床搭配衣柜和书桌组合，充分利用次卧空间，打造集睡眠、储物、学习为一体的多功能儿童房

设计要点：利用走廊闲置墙面打造嵌入式收纳柜，收纳家庭杂物和宝宝用品，让公共区域更整洁

本地化服务亮点

作为专注闵行区装修服务的上海欧碧雅空间设计，我们全程遵循闵行区老房翻新的相关施工规范，提前协调了小区物业的施工备案流程，确保施工顺利进行。同时我们提供一站式材料选配服务，根据业主预算匹配了高性价比的环保建材，避免了材料选购的奔波。

我们采用自有工程部项目经理施工团队，全程工地直管，搭配第三方监理验收，每周固定开展工地巡检，还开通了工地24小时摄像头，业主可以随时查看施工进度。本次改造采用先施工后付款的模式，分阶段验收合格后再支付对应款项，让业主装修更放心。

业主好评

龙柏七村的陈先生说：“原本担心老房改造会有很多坑，欧碧雅的设计师和施工团队全程跟进，解决了我们家的收纳难题，现在宝宝有了专属的活动空间，家里也整洁了很多，非常满意。”

设计师寄语

刚需户型的改造核心是把每一寸空间都用在刀刃上，我们希望通过合理的设计，让普通家庭也能拥有舒适实用的居住环境。如果您家也有老房翻新的需求，欢迎联系上海欧碧雅空间设计的客户经理兰兰，电话021-64139078，或者到我们位于徐汇区凯进路191号3楼的1000平方米展厅实地了解。