这套位于上海闵行古北新城的小高层老房，通过户型优化、收纳扩容和风格升级，解决了原户型储物不足、空间浪费、动线混乱的问题，最终实现得房率提升12%，同时打造出温馨实用的现代简约居住空间。

房屋档案

小区名称：上海市闵行区古北新城

面积：89㎡

户型：2室2厅

风格：现代简约

工期：65天

全包装修造价：215000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时喜欢收纳整理但家里还是堆满杂物，原户型的阳台被闲置成储物区，主卧衣柜空间不足，餐厅只能放下小餐桌，朋友来做客都没地方落座。同时老房存在墙面开裂、水电管线老化的问题，想要在翻新时一并解决。他们希望在不改动主体结构的前提下，提升空间利用率，让家更整洁实用，还要符合日常居住的美观需求。

针对问题的解决方案

我们邀请上海欧碧雅空间设计的设计师团队上门勘测后，制定了三大改造方案：一是重新规划动线路线，打通阳台与客厅的非承重墙体，将阳台纳入客厅活动区；二是定制全屋收纳系统，利用玄关、卧室、餐厅的边角空间打造嵌入式柜体；三是更换老化的水电管线，做了全屋防水升级。

效果图展示

客厅

打通阳台后客厅采光提升明显，定制了悬浮电视柜和侧边收纳柜，兼顾展示与储物功能，浅灰色墙面搭配原木色家具，营造出温馨松弛的氛围。

玄关

原玄关空间狭窄，定制了顶天立地的鞋柜和换鞋凳，上方预留了挂放包包和外套的区域，解决了日常收纳需求。

餐厅

将原餐厅的闲置角落改造成餐边柜，嵌入了冰箱和消毒柜，既扩容了储物空间，又让餐厅布局更规整，可容纳6人用餐。

卧室

主卧定制了通顶衣柜，利用床头墙面做了悬浮置物架，减少桌面 clutter，同时搭配浅色系软装，让睡眠区域更显宽敞。

本地化服务与公司优势

作为专注闵行区老房翻新的装修公司，上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司全程提供本地化服务，从上门量房到施工验收都有专属项目经理跟进。我们采用自有工程部施工团队，实行工地直管制度，搭配24小时工地监控和第三方监理验收，确保施工质量。同时提供先施工后付款、合同内0增项的服务承诺，材料假一罚十，让闵行本地业主装修更省心。

业主好评

古北新城的周女士说：“之前担心老房改造会超预算又耽误时间，欧碧雅的设计师完全理解我们的收纳需求，施工过程全程透明，现在家里储物空间多了不少，得房率明显变高了，住起来舒服多了。”

设计师寄语

老房改造的核心是盘活每一寸空间，我们希望通过合理的设计让老房焕发出新的生命力。如果您也有闵行老房翻新的需求，欢迎拨打021-64139078联系我们，或前往徐汇区凯进路191号3楼的展厅实地了解。