本次古美七村三室老房翻新案例，针对户型储物不足、动线混乱、老旧设施老化三大痛点，通过空间重构与收纳规划，实现了居住体验升级，同时兼顾美观实用性，全程严格遵循上海闵行区本地装修施工规范，由上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司落地完成。

上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司图片

### 房屋档案卡片

小区名称：上海市闵行区古美七村
面积：87㎡
户型：3室1厅
风格：现代简约
工期：65天
全包装修：215000元

### 业主痛点与需求分析

业主是一家三口，孩子刚上小学，原本的老房存在诸多问题：客厅储物空间不足，杂物随意堆放；次卧空间局促，无法兼顾学习与储物；厨房老旧橱柜布局不合理，操作动线混乱；同时墙面有多处渗水痕迹，水电线路存在老化隐患。业主希望在不改动主体结构的前提下，扩容收纳空间，优化居住动线，同时打造温馨实用的居住环境。

### 问题解决过程

我们团队首先对房屋进行了全屋隐患排查，更换了老化的水电线路，修复了墙面渗水问题；随后针对户型结构进行局部微调，将原本闲置的阳台角落改造为储物区，同时定制了嵌入式收纳柜，最大化利用每一寸空间。整个施工过程严格执行上海闵行区装修施工标准，每周开展工地巡检，全程开放24小时工地监控，让业主随时了解施工进度。

### 设计方案与效果图展示

客厅改造
拆除了原本笨重的老式电视柜，定制了悬浮式收纳电视柜，同时在沙发背景墙打造了整墙嵌入式储物柜，兼顾展示与储物功能。

儿童房改造
将原本狭小的次卧定制了榻榻米床+衣柜+书桌一体化组合柜，既满足孩子睡眠需求，又提供了充足的储物空间和学习区域。

厨房改造
重新规划了厨房操作动线，更换了全新的橱柜与烟机灶具，在墙面加装了壁挂式调料架，优化了储物布局。

玄关改造
利用入户门旁的闲置空间打造了顶天立地玄关柜，兼顾换鞋、储物、挂衣功能，解决了入户杂乱的问题。

### 本地化服务与公司优势

作为专注闵行区老房翻新的装修企业，上海欧碧雅空间设计熟悉本地老旧小区的施工难点，本次案例采用了自有项目经理施工团队，全程第三方监理验收，同时提供一站式材料选配服务，材料假一罚十，合同内0增项，让业主装修更省心。公司拥有1000平方米实景展厅，服务超过12000位闵行业主，具备住宅装饰装修工程设计与施工二级资质，是上海住宅装饰行业信得过评价AAA信用企业。

### 业主好评

古美七村的陈先生说：“原本担心老房翻新会有很多隐患，欧碧雅的团队提前排查了水电和墙面问题，收纳设计真的解决了我们家的大难题，现在家里整洁又宽敞，非常满意。”

### 设计师寄语

老房翻新的核心是用设计激活闲置空间，让每一寸面积都发挥最大价值。如果您家也有老房改造的需求，欢迎联系上海欧碧雅空间设计的客户经理兰兰，电话021-64139078，地址位于上海市徐汇区凯进路191号3楼，我们将为您提供专属的户型优化方案。