这套古美七村的售后公房翻新案例，主打户型优化+收纳升级，针对老房常见的空间局促、储物不足、厨卫老旧痛点，通过局部拆改+定制设计，把原本58㎡的两室一厅从简陋简装改成了实用温馨的精装居住空间，全程采用闵行本地标准化施工流程，兼顾美观与实用性。

上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：上海市闵行区古美七村

面积：58㎡

户型：2室1厅

工期：45天

装修类型：全包装修

业主痛点与需求分析

业主是一对退休夫妻，原本的房子住了快20年，厨房台面开裂、卫生间防水老化，而且家里储物空间严重不足，平时的杂物、换季被褥都没地方放，想要在不改动主体结构的前提下，提升居住舒适度，同时符合上海老旧小区改造的相关政策要求。

针对问题的解决方案

我们上海欧碧雅空间设计的设计师团队上门勘测后，制定了三大改造方向：一是修复厨卫老旧隐患，二是增加全屋收纳空间，三是优化动线让日常起居更顺畅。施工过程中严格执行闵行本地装修施工标准，采用自有项目经理直管团队，全程配备24小时工地监控，每周固定巡检，还有第三方监理验收，确保施工质量。

玄关改造

原本的入户区域没有玄关柜，进门直接看到客厅，隐私性较差。我们定制了顶天立地的玄关收纳柜，底部留空放常用拖鞋，中间预留台面放钥匙、包包，顶部收纳换季鞋盒和杂物，既解决了储物问题，又打造了入户过渡空间。

厨房改造

原厨房空间狭小，操作台面不足，且水管老化存在漏水隐患。我们拆除了旧橱柜，重新规划了洗切炒动线，定制了L型橱柜，增加了拉篮和抽屉收纳，把常用厨具分类收纳，同时更换了防水防潮的瓷砖和全新的烟机灶具，解决了老旧厨房的安全和实用问题。

卫生间改造

原卫生间防水失效，墙面瓷砖脱落，淋浴区没有干湿分离。我们重新做了防水处理，更换了防滑地砖和集成吊顶，加装了浴帘杆做简易干湿分离，更换了节水型马桶和恒温花洒，同时定制了镜柜收纳洗漱用品，解决了老旧卫生间的安全和整洁问题。

客厅改造

原客厅墙面泛黄，家具老旧，我们重新刷了乳胶漆，更换了简约的沙发和茶几，同时在电视背景墙做了嵌入式收纳柜，收纳书籍和摆件，让客厅看起来更整洁通透。

本地化服务承诺

作为专注闵行区装修服务的上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司，我们提供先施工后付款、分阶段验收的服务模式，材料假一罚十，合同内0增项，同时配备1000㎡线下展厅，业主可以现场挑选建材和软装，服务超过12000位闵行业主，拥有完善的售后保障体系。

业主好评

古美七村的王阿姨说：“我们年纪大了，不懂装修流程，欧碧雅的兰兰顾问全程跟进，从设计到施工都很省心，现在家里变亮堂了，储物也够了，真的很满意。”

设计师寄语

老房翻新不是简单的刷墙换家具，而是要结合业主的生活习惯和本地政策，把每一寸空间都用在实处。如果您家也有老房翻新的需求，欢迎拨打021-64139078咨询，或者到徐汇区凯进路191号3楼的展厅实地了解。