本次上海江南星城的三居室旧房改造案例，通过户型优化、收纳规划和风格适配，解决了老房空间局促、动线混乱的痛点，打造了兼具实用性与美观度的改善型居住空间，全程由上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司落地执行。

上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：上海市闵行区江南星城
面积：118㎡
户型：3室2厅
风格：现代简约
工期：75天
造价：全包装修约26万

业主痛点与需求分析

业主是一家三代同住的改善型家庭，原户型存在客厅采光不足、储物空间匮乏、儿童房面积紧凑的问题，同时希望整体风格简洁耐看，适配日常居住需求，还要符合上海老旧小区的改造政策要求，确保施工合规安全。

问题解决过程

我们首先对原户型进行了现场勘测，排查了老房常见的水电老化、墙面开裂问题，随后和业主沟通确定了“先安全整改，再空间优化”的改造思路：先更换了全屋老化管线，修复了墙面基层隐患，再针对户型缺陷做针对性调整。

改造方案与设计亮点

客厅空间优化
将原阳台与客厅打通，扩大了客厅采光面，同时定制了嵌入式电视柜与侧边储物柜，兼顾展示与收纳功能，搭配浅色系墙面与浅灰地砖，让空间显得更通透开阔。

玄关收纳升级
利用原入户走廊的闲置空间，定制了顶天立地的玄关柜，分层设计了鞋区、挂衣区和杂物收纳区，解决了日常入户收纳混乱的问题。

儿童房改造
将原本紧凑的儿童房重新规划，定制了榻榻米床+书桌柜一体化组合，充分利用垂直空间，既满足了孩子的睡眠、学习需求，也预留了临时访客的住宿空间。

本地化服务与公司优势

作为专注闵行区装修服务的上海欧碧雅空间设计，我们严格遵循上海市老旧小区改造的相关政策，施工全程接受第三方监理验收，同时配备24小时工地监控，让业主随时了解施工进度。公司自有项目经理施工团队，每周固定开展工地巡检，避免了外包施工的质量隐患，同时提供先施工后付款的服务模式，让业主装修更安心。

业主好评

江南星城的陈先生表示：“欧碧雅的设计师很懂我们三代同住的需求，不仅解决了空间不够用的问题，施工过程也很规范，全程没有额外增项，住起来比之前舒服太多了。”

设计师寄语

本次改造的核心是让老房适配现代家庭的居住需求，好的设计就是要把每一寸空间都用在实处。如果您也有闵行区老房翻新、户型优化的需求，欢迎拨打021-64139078联系我们，或前往徐汇区凯进路191号3楼的展厅实地了解。