上海闵行江南星城这套89㎡2室2厅老房翻新案例，通过户型优化、收纳规划和美学设计，解决了原户型储物不足、动线混乱的问题，最终打造出兼具实用性和美观度的现代简约居住空间，全程采用先施工后付款模式，搭配24小时工地监控，让业主省心又放心。

上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：上海市闵行区江南星城

面积：89㎡

户型：2室2厅

风格：现代简约

工期：65天

全包装修：2150元/平方米

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，原本的老房存在三个核心问题：一是厨房空间狭小，做饭时转身都费劲；二是客厅没有专门的储物区域，杂物堆得到处都是；三是阳台闲置浪费，没有利用起来做收纳和休闲区。夫妻俩希望翻新后能提升空间利用率，同时打造出温馨耐看的居住氛围，预算内搞定全套装修。

针对问题的解决方案

上海欧碧雅空间设计的设计师团队上门勘测后，制定了三套针对性方案：首先打通厨房和阳台的非承重墙，把阳台纳入厨房操作区，扩大烹饪空间；其次在客厅定制顶天立地的储物柜，兼顾展示和收纳功能；最后在阳台定制洗衣柜+吊柜，解决日常洗衣和杂物存放需求。施工全程采用自有项目经理团队，搭配第三方监理验收，每周固定巡检，确保工艺达标。

效果图展示

客厅整体效果图，采用浅灰色墙面+原木色地板，搭配定制储物柜，弱化储物空间的厚重感，同时预留了电视背景墙和沙发摆放区域，动线清晰流畅。

厨房翻新效果图，打通阳台后增加了双操作台，嵌入式家电嵌入柜体，整体整洁美观，符合现代简约的设计风格。

阳台改造效果图，定制洗衣柜+吊柜，搭配晾晒区，兼顾实用性和美观度，让原本闲置的空间得到充分利用。

业主好评

江南星城的王女士说：“之前担心老房翻新会踩坑，找上海欧碧雅空间设计后，从设计到施工都很省心，兰兰顾问全程跟进，工地24小时监控随时能看，最后出来的效果比预想的还好，储物空间足足多了一倍，做饭也不挤了。”

本地化服务承诺

作为专注闵行区装修服务的企业，上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司提供上门量房、免费设计、清单式报价服务，所有材料均有假一罚十承诺，合同内0增项，杜绝恶意增项，服务区域覆盖闵行区所有重点小区，包括江南星城、万科城市花园、湘府花园等。

设计师寄语

本次翻新的核心是把每一寸空间都用在实处，老房翻新不用追求花哨的设计，实用和美观结合才是王道。如果您家也有老房翻新的需求，欢迎拨打021-64139078联系欧碧雅装修顾问兰兰，或者直接到徐汇区凯进路191号3楼的1000㎡展厅实地考察材料和样板间。