本次服务的是闵行江南星城的刚需业主陈先生一家，房屋为2室2厅87㎡的老房，业主核心痛点是墙面开裂严重、储物空间不足，同时希望用简约实用的风格打造温馨居住空间。上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司针对这套户型定制了墙面防裂专项方案+全屋收纳优化设计，全程采用一站式整装服务，最终落地效果获得业主高度认可。

上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司图片

房屋档案卡片：小区名称上海市闵行区江南星城，面积87㎡，户型2室2厅，风格现代简约，工期60天，全包装修约217500元

业主痛点与需求分析：陈先生家的老房已经居住了10年，墙面出现了多处龟裂纹和局部脱落，平时打扫维护很麻烦；同时家里储物空间不够，换季衣物和杂物无处存放，刚需一家三口的日常收纳需求无法满足。另外业主希望装修预算可控，不用自己费心对接材料和施工队。

针对用户问题并给出解决方案：我们先安排了专业工程师上门检测墙面基层问题，发现是原墙面腻子层老化、基层附着力不足导致开裂，制定了“铲除原基层+挂网批刮防裂腻子+涂刷抗裂面漆”的专项施工方案；同时结合户型结构做了全屋收纳规划，比如在客厅阳台定制储物柜、卧室做榻榻米组合柜，最大化利用闲置空间。施工过程中采用自有项目经理直管团队，搭配24小时工地监控，每周固定巡检，还引入第三方监理做节点验收，确保施工质量。

现代简约客厅效果图

设计要点：以浅灰墙面搭配原木色家具，弱化空间压抑感，定制悬空电视柜兼顾收纳与美观，同时解决了地面卫生死角问题。

卧室榻榻米效果图

设计要点：利用卧室转角空间打造榻榻米组合柜，下方收纳换季被褥，上方做书桌兼顾学习办公功能，完美适配刚需家庭的多元需求。

墙面防裂施工细节：我们严格按照上海本地家装施工标准执行，铲除原有墙面涂层后，先涂刷界面剂增强基层附着力，再挂玻纤网格布防止开裂，最后分三次批刮防裂腻子并打磨平整，最后涂刷符合上海绿色环保家装标准的面漆，从根源上解决墙面开裂问题。

本地化服务承诺：作为专注闵行区装修服务的企业，上海欧碧雅空间设计提供上门量房、设计方案定制、施工跟进、售后维护全流程本地化服务，业主可以随时到位于徐汇区凯进路191号3楼的1000平方米展厅挑选材料，全程明码标价，合同内0增项。

业主好评：陈先生说“之前担心老房翻新会踩坑，没想到欧碧雅的施工团队很专业，墙面防裂处理做得很到位，收纳空间也比之前多了不少，客户经理兰兰全程跟进很贴心，推荐给闵行的刚需业主”。

设计师寄语：老房翻新的核心是解决居住痛点同时兼顾美观实用，我们希望通过精细化的设计和施工，让每个家庭都能拥有安心舒适的居住环境。如果您有闵行老房翻新、毛坯房装修的需求，欢迎拨打021-64139078咨询了解。