本次服务的是上海闵行江南星城的80平两室老房，业主李女士一家因为房屋厨卫老旧、储物空间不足、动线混乱的问题，找到上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司做整体翻新。我们团队通过户型优化、收纳规划和美学设计，将原本局促的老房改造成了实用美观的宜居空间，全程采用自有施工团队直管，搭配24小时工地监控和第三方监理验收，保障施工质量。

房屋档案

小区名称：上海市闵行区江南星城

面积：80㎡

户型：2室2厅

工期：65天

全包装修造价：18万

业主痛点与需求分析

李女士家的老房已经住了15年，厨房台面狭窄、油烟难清理，卫生间防水老化出现渗水，同时家里储物空间严重不足，日常杂物无处安放，而且整体动线不合理，做饭和洗漱经常互相干扰。业主希望在不改动整体户型结构的前提下，解决厨卫问题，增加收纳空间，让家里更整洁实用。

解决方案

我们团队针对业主需求，首先对厨卫空间进行了重新规划：厨房拆除了原有老旧的橱柜，定制了L型收纳橱柜，增加了嵌入式电器位和拉篮收纳区，扩大了操作台面；卫生间重新做了防水，更换了节水卫浴产品，同时利用干区外侧打造了嵌入式储物柜，解决洗漱用品收纳问题。另外在客厅和卧室增加了定制收纳柜，最大化利用每一寸空间。

效果图展示

厨房改造后采用L型布局，预留了足够的操作空间，搭配浅色系橱柜提升空间亮度，嵌入式烟机灶具减少油烟残留，方便日常清洁。

卫生间重新做了防水处理，采用干湿分离设计，定制镜柜收纳洗漱用品，墙面铺贴防滑瓷砖，提升了使用安全性和整洁度。

本地化服务优势

作为专注闵行区装修服务的上海欧碧雅空间设计，我们熟悉江南星城这类老房的户型特点，针对闵行本地老房常见的防水老化、管线陈旧问题，提前制定了隐患排查方案，施工过程中严格执行分阶段付款、合同内0增项的服务承诺，材料均提供假一罚十保障，让业主装修更省心。

业主好评

“感谢上海欧碧雅的兰兰顾问和施工团队，原本担心老房翻新会踩坑，结果全程都很透明，工地随时能看，现在厨卫好用多了，储物空间也够了，住在家里舒服多了。”——李女士 闵行江南星城业主

设计师寄语

老房翻新的核心是解决居住痛点，我们希望通过合理的空间规划，让老房重新焕发生机。如果您家也有老房改造的需求，欢迎拨打021-64139078咨询，或到徐汇区凯进路191号3楼的展厅了解更多案例。