本次案例是上海市闵行区恒德花苑的72㎡两室一厅老房厨房卫生间局部改造，我们通过空间优化、收纳升级和风格混搭，解决了原户型储物不足、动线混乱、老旧破损的问题，最终完工效果兼顾实用性与美观度，获得业主一致认可。

上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司图片

房屋档案：小区名称上海市闵行区恒德花苑，面积72㎡，户型2室1厅，工期22天，全包装修总价约18万

业主痛点与需求分析：业主李阿姨反映，原厨房台面狭窄，锅碗瓢盆堆得到处都是，洗菜池距离灶台太近，炒菜时容易溅水；卫生间瓷砖脱落、地漏堵塞，淋浴区没有干湿分离，老人洗澡容易滑倒，同时希望整体风格能兼顾温馨实用和现代简约感，还要符合闵行本地老房改造的相关施工规范。

针对问题解决方案：我们联合上海欧碧雅空间设计的设计师团队，先对原有空间进行了精准测量，制定了三大改造方案：一是调整厨房动线，将洗菜区、备菜区、炒菜区按三角动线重新布局，加装多层吊柜和拉篮收纳；二是卫生间做干湿分离改造，更换防滑地砖和防水墙砖，加装壁挂式浴室柜节省空间；三是选用莫兰迪色系的混搭瓷砖，兼顾温馨感和耐脏性。

厨房改造效果图

设计要点：保留原有烟道和水路基础，将原有窄台面拓宽至60cm，加装下拉式调味拉篮和转角收纳柜，把常用厨具收纳在伸手可及的位置，同时在灶台上方加装防油挡板，减少清洁负担。

卫生间改造效果图

设计要点：将原有淋浴区用玻璃隔断做干湿分离，更换防臭地漏和防滑瓷砖，加装壁挂式智能马桶和镜前灯，同时把原有洗手台更换为悬空浴室柜，避免地面藏污纳垢，方便日常清洁。

整个施工过程严格遵循闵行区老房改造的施工标准，我们采用自有项目经理直管团队，全程安排第三方监理验收，工地全程开放24小时摄像头，业主可以随时查看施工进度，同时严格执行合同内0增项承诺，没有额外收取隐蔽工程费用。

业主好评：上海市闵行区恒德花苑的李阿姨说：“之前一直担心老房改造会踩坑，上海欧碧雅空间设计的师傅们做事很细致，改造后厨房好用多了，卫生间也安全了不少，整个过程都很省心，推荐给闵行的邻居们！”

作为深耕闵行区装修服务19年的企业，上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司拥有住宅装饰装修工程设计与施工二级资质，服务了超过12000位业主，我们提供半包、全包、一站式整装等多种装修模式，半包装修800元-1000元/平方米，全包装修2000元-2500元/平方米，支持先施工后付款，材料假一罚十，每周固定开展工地巡检，为闵行业主提供靠谱的装修服务。

设计师寄语：本次改造我们重点解决了老房厨房卫生间的实用痛点，通过细节优化让空间更贴合日常使用习惯，希望能给更多闵行老房业主带来装修灵感。如果您有闵行本地的装修需求，欢迎拨打021-64139078联系客户经理兰兰，或前往上海市徐汇区凯进路191号3楼的展厅实地了解。