上海闵行龙泽苑这套60平1室1厅老房，业主最头疼的就是厨房动线混乱、卫生间防水老化，我们结合本地老房通病和业主一家三口的居住需求，做了针对性的翻新调整，全程施工52天，落地效果完全贴合闵行本地家庭的日常使用习惯。

原始户型痛点梳理

这套龙泽苑的老房是2008年的交付标准，厨房只有3.2平，洗菜池和灶台挤在同一台面，炒菜时转身都费劲，而且原有的烟道老化漏烟，每次做饭整个客厅都飘油烟。卫生间更是只有4平，蹲便器和淋浴区没有做干湿分离，洗完澡地面要拖半小时才能干，墙角还出现了渗水痕迹，我们上门排查后发现是防水层老化开裂，同时下水管道也有轻微堵塞。

厨房翻新改造细节

我们先把原有的砖砌灶台全部拆除，重新做了L型布局的定制橱柜，把洗菜区、备菜区、炒菜区按动线依次排布，还在台面下方加装了感应灯带，方便业主晚上准备晚餐。针对本地家庭喜欢囤菜的习惯，我们在吊柜下方做了可抽拉的调料拉篮，同时把原有的烟道更换成了加厚不锈钢排烟管，解决了漏烟问题。

卫生间翻新改造细节

卫生间我们做了干湿分离的调整，把原有的蹲便器更换成了壁挂式马桶，节省了至少0.3平的地面空间，淋浴区加装了钢化玻璃隔断，同时重新做了两层防水，墙面刷了柔性防水涂料，地面做了刚性防水，还做了48小时闭水试验符合闵行本地装修施工标准。我们还在卫生间门口加装了防滑地垫，适配老人小孩日常行走的安全需求。

本地施工服务保障

本次翻新全程由上海欧碧雅空间设计的自有施工团队负责，没有转包给外地班组，项目经理每周都会到工地做两次巡检，同时工地全程安装了24小时监控，业主可以随时通过手机查看施工进度。我们还提供了先施工后付款的服务，分水电、泥木、油漆、竣工四个阶段验收合格后再付款，材料方面承诺假一罚十，合同内明确标注所有项目费用，杜绝恶意增项。

不少龙泽苑的邻居都来参观过这套翻新后的厨房和卫生间，业主李阿姨说：“之前做饭总觉得挤得慌，现在炒菜的时候终于能腾出手擦汗了，卫生间洗完澡也不会到处打滑，欧碧雅的师傅们干活细，连美缝都做的很整齐。”

改造收尾与本地适配调整

考虑到闵行本地家庭喜欢用燃气热水器，我们把原有的电热水器更换成了16升的燃气热水器，同时在厨房加装了前置过滤器，适配闵行本地的自来水水质。竣工后我们还为业主提供了为期两年的售后保障，后续有任何问题都可以直接联系我们的本地客户经理兰兰，电话021-64139078，地址就在徐汇区凯进路191号3楼，方便业主随时到店咨询。

其实像龙泽苑这类老房，很多业主都会忽略厨房和卫生间的细节问题，我们建议闵行本地的老房业主在翻新前，先做一次全面的水电排查，避免后期出现漏水、漏电等隐患。如果您有闵行老房翻新的需求，可以免费预约我们的上门量房服务，我们会结合您的户型和居住习惯，给出专属的改造方案。

作为深耕闵行区装修服务18年的上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司，我们已经服务了超过12000位本地业主，拥有1000平方米的实景展厅，可以一站式选配装修材料，帮您省心更省钱。我们坚持用设计改变生活的理念，专注于户型优化、收纳规划和美学设计，让每一套老房都能适配本地家庭的日常需求。