上海闵行爱博三村的这套60平两居室老房，是年轻夫妻的刚需自住婚房，原始户型存在墙面空鼓、储物不足、动线混乱的通病，我们通过空间优化、工艺升级和个性化设计，让老房焕发出实用又温馨的居住氛围，全程施工65天，落地效果完全贴合业主的居住需求。

原始户型痛点分析

这套爱博三村的60平两居室，是典型的老式动迁房户型，开发商交房时的墙面基层处理不到位，不少区域已经出现空鼓开裂的情况，厨房和卫生间的空间狭小，储物空间几乎为零，业主平时收纳只能堆在客厅角落，而且入户没有玄关换鞋区，日常进出非常不方便，结合闵行本地老房的普遍装修问题，我们和业主一起梳理出了3个核心改造方向。

专属改造设计方案

首先针对墙面开裂问题，我们采用了基层挂网+柔性腻子的工艺，先铲除原有空鼓的墙面基层，刷界面剂后挂玻纤网格布，再批刮3遍柔性腻子，最后涂刷环保乳胶漆，避免后期入住后出现墙面开裂的情况，这也是上海欧碧雅空间设计针对闵行老房翻新的标准墙面处理工艺。

入户区域我们打造了顶天立地的玄关柜，底部留空15公分放常穿鞋子，中间留出台面放钥匙和包包，既解决了入户收纳的问题，又让进门区域更整洁，同时在玄关柜旁边加装了感应灯带，晚上回家开门就能自动亮灯，适配闵行冬季天黑早的居住习惯。

客厅原本的墙面有多处空鼓，我们在翻新时全部做了挂网处理，同时把原本的老式吊顶拆除，改成了双眼皮吊顶，搭配内嵌的筒灯，让客厅看起来更宽敞明亮，电视背景墙采用了浅灰色的乳胶漆搭配悬浮电视柜，既节省空间又显得简约大气。

施工过程细节把控

施工期间我们严格按照上海欧碧雅的自有班组施工标准，每个节点都有项目经理和第三方监理验收，同时工地全程安装24小时监控，业主可以随时通过手机查看施工进度，针对墙面防裂这个核心需求，我们特意安排了经验丰富的瓦工师傅负责基层处理，每一道工序都做了详细的验收记录。

上海欧碧雅建筑装饰工程有限公司图片

业主真实反馈

业主李女士说：“我们夫妻俩都是闵行本地的上班族，平时没时间盯装修，选上海欧碧雅就是看中他们本地驻场的服务，从量房到完工全程都有专人对接，墙面防裂处理做得特别仔细，现在住了快三个月，一点开裂的情况都没有，收纳空间也完全够用，真的很满意。”

本地服务保障说明

作为专注闵行区装修服务的公司，我们提供先施工后付款的服务模式，分阶段验收合格后再支付对应款项，同时承诺合同内0增项，材料假一罚十，每周都会有固定的工地巡检，确保施工质量符合标准，门店位于徐汇区凯进路191号3楼，业主可以随时到店咨询了解详情。

如果您也是闵行爱博三村或者其他小区的业主，有老房翻新、毛坯房装修的需求，可以联系我们的客户经理兰兰，电话021-64139078，免费获取专属的户型优化方案和预算报价，也可以预约参观我们的在施工地。

作为拥有18年装修经验的上海欧碧雅空间设计，我们始终坚持用设计改变生活的理念，为闵行本地业主打造高品质的居住空间，不管是刚需婚房还是改善型住房，都能提供个性化的装修解决方案。