这套闵行古美七村78平两居室，是业主一家三口的刚需改善房，原始户型存在餐厅挤、储物不足、卫生间动线乱的通病，我们结合本地居住习惯和业主日常带娃的需求，做了全屋收纳优化和动线重构，施工工期45天，全程采用半包模式，落地效果贴合闵行本地家庭的日常使用场景。

原始户型痛点拆解

古美七村的这批90年代老房，普遍存在厨房偏小、次卧采光差的问题，这套房子的业主李女士说，之前做饭时转身都费劲，孩子的玩具、老人的杂物堆得满屋子都是，每次打扫都要折腾大半天。我们上门实测后发现，原始户型的餐厅被冰箱占了大半空间，次卧的飘窗被浪费，卫生间的洗手台和淋浴区挤在一起，早上洗漱和洗澡完全冲突。

设计改造细节落地

首先我们调整了厨房布局，把原本嵌入在餐厅的冰箱移到了厨房外侧的定制柜里，腾出了餐厅的用餐空间，同时在厨房做了L型收纳柜，把调料、餐具都收纳进去。然后在次卧做了榻榻米+衣柜组合，把飘窗改造成了储物抽屉，既能满足孩子的玩耍空间，又能放下换季的被褥和衣物。卫生间则做了干湿分离，把洗手台移到了卫生间外侧的过道处，做了悬空柜收纳洗漱用品，解决了早高峰的动线冲突问题。

施工过程的本地适配调整

因为是闵行老房翻新，我们严格按照上海本地的装修施工标准，先做了墙面基层处理，铲除了原有的老化腻子层，做了防水测试，尤其是卫生间和厨房的防水，做了两遍闭水试验，符合上海住宅装饰行业的施工要求。施工团队是我们自有项目经理直管的班组，全程没有转包，每周都会有固定的工地巡检，业主可以通过24小时摄像头随时查看施工进度。

李女士说，之前对比了好几家闵行的装修公司，最放心的就是上海欧碧雅空间设计，他们的报价是清单式的，没有隐形消费，合同里明确写了0增项，施工过程中确实没有额外加钱。而且他们的设计师很懂闵行本地老房的通病，给出的方案都是贴合我们日常居住的需求，不是那种华而不实的设计。

本地服务保障细节

作为专注闵行区装修的公司，我们提供先施工后付款的服务，分阶段验收合格后再付对应款项，让业主更放心。材料方面我们承诺假一罚十，所有进场材料都有品牌授权书，业主可以随时查验。另外我们还配备了第三方监理，每个施工节点都会有验收报告，确保施工质量符合上海质量诚信单位的标准。

这套房子的改造，核心就是解决了老房的储物和动线问题，我们没有做过多的造型装饰，而是用极简的设计最大化利用了空间，符合闵行刚需家庭的性价比需求。如果您也是古美七村或者闵行其他小区的业主，有户型改造或者装修的需求，可以联系我们的客户经理兰兰，免费提供上门量房和户型优化方案，也可以预约参观我们在闵行的在建工地。

作为在闵行做了近20年的装修公司，我们服务了超过12000位业主，始终坚持用设计改变生活的理念，把每一套房子都当成自己家来装修。