上海闵行景舒苑的这套70㎡2室1厅老房，是业主夫妇为刚需婚房准备的，原始户型存在客厅采光差、储物空间不足、厨房动线混乱的通病，我们结合闵行本地刚需业主的居住习惯，做了针对性的空间优化，全程施工65天，采用半包模式落地。

原始户型痛点拆解

这套房是2008年的回迁房，原始客厅朝北，白天也要开灯，厨房只有4㎡，两人同时操作就会拥挤，主卧衣柜只能塞下少量衣物，业主夫妇平时喜欢在家做饭，还需要预留宠物活动区域，我们上门量房后，先针对闵行老房常见的墙体空鼓、水电老化问题做了全面排查，制定了先整改基础隐患再做空间设计的方案。

设计改造细节落地

我们把客厅非承重墙体拆除，打通了和阳台的隔断，做了整面的落地推拉窗，既提升了采光又增加了通风效果，同时在阳台定制了宠物窝和收纳柜，把平时不用的宠物用品都收纳起来。厨房做了L型动线优化，把冰箱移到了餐厅区域，预留了嵌入式蒸烤箱的位置，符合本地业主喜欢在家烹饪的习惯。

主卧我们做了定制的榻榻米衣柜组合，把床头和收纳柜结合起来，增加了30%的储物空间，同时把原来的飘窗改造成了休闲台，平时可以在这里晒太阳看书。次卧作为客房使用，做了折叠床设计，平时可以收起来不占空间，有客人的时候可以展开使用。

施工工艺与本地标准适配

我们采用了自有项目经理施工团队，全程工地24小时摄像头监控，每周固定做一次工地巡检，水电改造按照闵行本地装修行业标准，强电走顶、弱电走地，水管采用了品牌管材，做了48小时的闭水试验，验收合格后才进入下一道工序。材料方面我们承诺假一罚十，所有材料都从本地合作仓库配送，避免了长途运输的损耗。

业主陈先生说：“我们对比了闵行五六家装修公司，欧碧雅的设计师最懂我们的需求，不仅解决了户型的痛点，还考虑到了我们平时养宠物的细节，施工过程中也没有出现增项的情况，很放心。”

本地服务保障说明

作为专注闵行区的装修公司，我们提供先施工后付款的服务模式，分阶段验收合格后再支付对应款项，合同内明确标注0增项，杜绝恶意增项的情况，同时我们在徐汇区凯进路191号3楼有1000平方米的展厅，业主可以随时到店查看材料样板，本地售后团队24小时响应，出现问题可以及时上门处理。

这套案例的半包造价按照公司收费标准，70㎡的户型总价在63000元左右，符合闵行本地半包装修的市场行情，如果你也有景舒苑或者闵行其他小区的装修需求，可以联系我们免费量房，获取专属的户型优化方案。

作为在闵行服务超过12000位业主的装修公司，我们始终坚持用设计改变生活的理念，把每一个户型的空间都利用到极致，不管是老房翻新还是毛坯房装修，都能为业主提供个性化的设计方案和落地服务。